开发商： Binghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
Nad Al Sheba, Dubai, UAE
开发商
Binghatti Developers
起价
AED 2,600,000
户型
1-3 BR Apartment · 4-5 Bed Duplex · 1-5 BR · 1-5 Bedroom · 2-5 Bedroom Royal Suite
交房时间
Sept 2028
付款计划
70 - 30%
签约 - 建设期 - 交房
项目介绍
项目概览
Binghatti Developers 打造的 Binghatti Vision Iconic 落位 Nad Al Sheba，推出1–5卧公寓与复式，起价 AED 2,600,000。预计Q3 2028交付，便捷通达 Burj Al Arab 等地标。
Binghatti Developers 于 Nad Al Sheba 推出的 Binghatti Vision Iconic，规划1–5卧公寓与复式，起价 AED 2,600,000。项目目标Q3 2028交付，畅连 Burj Al Arab 等城市地标。
建筑与规划
项目采用现代建筑语汇与社区化布局，居住、便民配套与邻里公共空间一体化，家门口即享零售与日常便利，动线清晰，宜居高效。
区位优势
坐落 Nad Al Sheba，周边学校、医疗、购物与休闲资源齐备。快速通达 Burj Al Arab、海滩、The Palm Jumeirah、网球场、Al Makhtum Airport 与 Dubai Marina，城市纵横便捷。社区内绿化与步行友好路径完善，日常出行与户外活动更具实用性与亲和力。
室内格局
产品覆盖1–5卧，含复式与Royal Suites，功能动线以家庭舒适与日常效率为核心，契合现代居住需求，兼顾收纳与私密。
健康与生活方式
社区配套围绕日常健康与休闲打造：
- Swimming Pool
- Gym
- Children Play Area
- Lush Green Parks
- Retail Outlets
- Restaurants
- Shopping Mall
- Mosque
投资要点
面向家庭、职场人士与投资者，Nad Al Sheba 永久产权，依托 Binghatti Developers 开发实力。提供70/30付款计划：施工期70%，交房付30%。起价 AED 2,600,000，且预计Q3 2028交付，便于长线规划。多元户型、完善配套与Q3 2028竣工预期，契合迪拜房产对优质居住与收益潜力的双重需求。
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付款计划
关于户型 1 BR Apartment · AED 2,600,000
施工期
第 1 期 · 支付 70%
交房时
第 2 期 · 支付 100%
合计
AED 2,600,000
The payment plan for Binghatti Vision Iconic offers a straightforward structure designed to ease your investment journey. With a 70/30 payment plan, you will pay 70% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is secure as the project progresses. The remaining 30% is due upon handover, which is scheduled for September 2028. This clear division allows you to manage your finances effectively while enjoying the benefits of a premium property in Dubai. The starting price for this exceptional development is set at AED 2,600,000, making it an attractive opportunity for discerning investors. Choose Binghatti Vision Iconic for a seamless and rewarding real estate experience.
区位与周边
Binghatti Vision Iconic 位于人气社区 Nad Al Sheba，将现代生活与传统人居底色融合，安静宜居而不失城市便捷，适合家庭与专业人士。社区以丰沛绿化与步行友好路网著称，日常出行轻松，自然与社交场景兼备，营造健康、积极的社区氛围。 无论偏好静谧居住，还是热衷户外运动，社区内的公园与公共空间均可满足。步行与骑行道完善，日常慢跑、亲子出行与休闲运动皆可“开门即达”。 区位通达性强，可短途直达 Burj Al Arab 与周边海滩；The Palm Jumeirah 的高端娱乐与餐饮同样触手可及。邻近网球场，匹配运动爱好者需求，兼顾休闲与竞技。 临近 Al Maktoum Airport，国际出行高效便捷。Dubai Marina 同距不远，餐饮、购物与娱乐资源丰富。整体而言，Binghatti Vision Iconic 不仅是一处居所，更是集舒适、便捷与社区归属为一体的生活方式，契合关注迪拜公寓与迪拜房产的改善与投资人群需求。
投资亮点
7-9%
预计租金回报率
12-15%
资本增值
90%+
出租率
生活方式
设施与配套
常见问题
常见问答
Q1. 什么是规划型城市社区？Binghatti Vision Iconic 如何体现这一理念？
Binghatti Vision Iconic 通过将居住、商业与休闲空间有机整合，形成布局合理、可持续的整体社区，正是规划型城市社区的范例。
Q2. 项目有哪些户型可选？
提供多样化1至5卧公寓与复式，适合家庭、专业人士与投资者。
Q4. 项目预计何时完成？
计划于Q2 2028交付。
Q5. 该物业是否为永久产权？谁可以购买？
是，物业为永久产权，阿联酋公民与海外投资者均可完全持有。
Q6. 社区配套包含哪些？
配套涵盖游泳池、健身房、景观花园、会所、零售店、儿童游乐区、运动球场、烧烤区、清真寺及24/7安保。
Q7. 项目开发商是谁？
由 Binghatti Developers 开发，迪拜本地享有口碑的高品质住宅开发商。
Q8. 公寓建筑面积范围？
单元面积约 836–3,776 平方英尺，覆盖小型家庭、大户型需求与投资置业。
Q9. 是否具备投资潜力？
凭借核心区位、现代设计与一体化配套，兼具长期资本增值与租金收益潜力。
Q10. 通达迪拜重点目的地是否便利？
项目交通便捷，轻松通达 Downtown Dubai、Dubai Marina、Palm Jumeirah、DXB Airport、Mall of the Emirates 与 Business Bay。
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