开发商： ALDAR Development
Athlon by Aldar
Arabian Ranches 3, Dubai, UAE
开发商
ALDAR Development
起价
AED 11,894,651
户型
4 BR
交房时间
Q2 2028
付款计划
10 - 50 - 40%
签约 - 建设期 - 交房
项目介绍
项目概览
Athlon 是 Aldar 在迪拜 Arabian Ranches 3 区域打造的新社区，以户外活动和健康生活为规划核心。房产为永久产权，面向所有国籍，计划于 2028 年第二季度交房。
建筑与设计
Aldar 围绕运动和户外时光规划了 Athlon。步行和骑行环线贯穿整个社区，串联起主题公园、绿色林荫大道和遮阳步道。电动车充电设施和可持续基础设施也纳入了总体规划。
位置
社区位于 Arabian Ranches 3 区域，介于 Sheikh Zayed Bin Maktoum Al Nahyan Street（D54）和 Emirates Road 之间。项目列出的周边地点包括 Global Village、IMG Worlds of Adventure、Dubai Hills Estate 和 The Springs。Downtown Dubai、Mall of the Emirates、Jumeirah Beach 以及 Dubai International 和 Al Maktoum International 两座机场均可驾车到达，但尚未公布车程。
社区
住户将享有多个会所和健身设施，室外板式网球场、篮球场和网球场，以及自行车训练区。家庭可使用游乐区、游泳池和戏水池，另有一块地预留给社区学校。商店、休闲餐饮、健康平台和户外社交区让规划更加完整。
产权与交付
Athlon 为永久产权，面向所有国籍买家。付款计划为预订时 10%、施工期间 50%、交房时 40%，交房计划于 2028 年第二季度。选房前请向我们的团队确认最新的户型配置和平面图。
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付款计划
关于户型 4 居室 · AED 11,894,651
Booking
第 1 期 · 支付 10%
Construction
第 2 期 · 支付 60%
Handover
第 3 期 · 支付 100%
合计
AED 11,894,651
The payment plan for Athlon by Aldar is designed to provide a flexible and manageable approach for prospective buyers. The process begins with a down payment of 10% at the time of booking, allowing you to secure your unit in this prestigious development. Following this initial payment, 50% of the total price is due during the construction phase, ensuring that you can comfortably manage your investment as the project progresses. The final 40% will be payable upon handover, which is scheduled for the second quarter of 2028. With a starting price of AED 11,894,651, this structured payment plan allows you to invest in a luxurious living experience while aligning your financial commitments with the construction timeline.
区位与周边
Athlon 位于 Arabian Ranches 3 区域，介于 D54（Sheikh Zayed Bin Maktoum Al Nahyan Street）和 Emirates Road 之间。周边列出的景点包括 Global Village 和 IMG Worlds of Adventure，以及 Dubai Hills Estate 和 The Springs。驾车可达 Downtown Dubai、Mall of the Emirates、Jumeirah Beach 和两座主要机场，但开发商尚未公布车程。
投资亮点
7-9%
预计租金回报率
12-15%
资本增值
90%+
出租率
生活方式
设施与配套
常见问题
常见问答
Athlon by Aldar 位于哪里？
Athlon 位于迪拜 Arabian Ranches 3 区域，介于 D54 和 Emirates Road 之间。
Athlon 的开发商是谁？
Athlon 由 Aldar 开发。
Athlon 有哪些房型？
我们的团队可为您提供 Athlon 目前的房型、户型配置和平面图。
Athlon 的起价是多少？
当前起价显示在本页的价格栏中。我们的团队可以为具体单位确认价格。
购买 Athlon 的付款计划是怎样的？
预订时支付 10%，施工期间支付 50%，交房时支付最后的 40%。
Athlon 预计何时交房？
Aldar 计划于 2028 年第二季度交房。
谁有资格在 Athlon 置业？
Athlon 为永久产权，任何国籍的买家均可购买。
Athlon 有哪些配套设施？
规划包括跑步和骑行环线、主题公园、会所、板式网球场、篮球场和网球场、泳池和戏水池、儿童游乐区、商店、休闲餐饮以及社区学校用地。
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