开发商： Aldar Properties
Aldar Warsan Residences
International City Phase 2, Warsan, Dubai, UAE
开发商
Aldar Properties
交房时间
Announcing Soon
项目介绍
项目概览
Aldar Properties 在 International City Phase 2, Warsan 推出 Aldar Warsan Residences 公寓，起价：Call Us。交房：Announcing Soon。项目位于更广阔的 Warsan 区域，核心配套为 Dragon Mart，区位与日常所需紧密相连。
Aldar Properties 于 International City Phase 2, Warsan 打造的 Aldar Warsan Residences，为寻求实用型城市生活的买家与投资者推出公寓产品。起价：Call Us；交房：Announcing Soon。项目坐落于以 Dragon Mart 为核心的 Warsan 片区，生活配套成熟，出行便捷。
Architecture and design
这是一个面向成长型社区的当代住宅项目，整体设计、立面材料与结构细节将于后续公布。整体将与 International City Phase 2, Warsan 的街景与居住属性相融合，强调社区尺度与功能性。
Location
项目位于 International City Phase 2, Warsan，周边日常配套齐全，通达性良好。便捷连接 Dubai Silicon Oasis 与 Dubai Academic City，购物与家居所需可前往 Dragon Mart 与 Warsan Village。Vernus International School 与 Academic City Park 均在辐射范围内，周末休闲可达 Dubai Safari Park，适合希望紧邻教育与科创走廊的居住人群。
Interiors
户型配置将于后续确认，预计以实用、高效的城市居住为导向，满足自住与投资双向需求。材料体系、层高与采光窗墙比等细节待发布。
Wellness and lifestyle
项目周边现有生活与休闲资源完善，日常所需一步到位：
- 便捷通达 Dubai Silicon Oasis 与 Dubai Academic City
- 临近 Dragon Mart，满足零售与家居采买
- 邻近 Warsan Village 社区配套
- 可达 Academic City Park 户外休闲
- 近 Vernus International School 等教育资源
- 连接 Dubai Safari Park 亲子出行
- 成熟生活圈，基础服务齐备
Investment summary
面向家庭、职场人士与长期持有型投资者。付款计划将适时公布，交房为 Announcing Soon，契合期房配置策略。起价：Call Us。依托 International City Phase 2, Warsan 的区位，靠近就业与教育枢纽，叠加 Aldar Properties 的开发履历，具备租赁需求与未来升值潜力，是多元化迪拜房产组合中的理性之选。
项目亮点
重点推介
影像
项目图集
区位与周边
International City Phase 2, Warsan
投资亮点
7-9%
预计租金回报率
12-15%
资本增值
90%+
出租率
生活方式
设施与配套
常见问题
常见问答
Aldar Warsan Residences 位于哪里？
项目位于阿联酋迪拜 International City Phase 2, Warsan，区位通达主要干道，出行覆盖全城便捷。
Aldar Warsan Residences 的开发商是谁？
开发商为 Aldar Properties，业内口碑良好，长期专注高品质住宅开发，产品交付与社区运营经验成熟。
Aldar Warsan Residences 提供哪些户型？
项目为公寓产品，具体户型将在正式发布时公布，覆盖个人与家庭的多元居住需求。
Aldar Warsan Residences 的价格如何？
价格细节即将公布。结合区域定位与市场水平，预计将具备竞争力；目前起价为：Call Us。
Aldar Warsan Residences 的付款计划是什么？
付款计划将于临近发布时公布。Aldar Properties 通常提供更具弹性的付款安排，便于自住与投资配置。
Aldar Warsan Residences 附近有哪些地标？
项目周边有购物中心、公园与休闲设施，且临近主干道，便捷通达迪拜主要目的地。
Aldar Warsan Residences 预计何时交房？
当前交房时间为“Announcing Soon”，项目推进后将公布更明确的时间表。
谁可以购买 Aldar Warsan Residences 的房源？
项目为永久产权（freehold），面向所有国籍开放，适合全球买家配置。
Aldar Warsan Residences 预计配有哪些社区设施？
具体配套将后续公布。参考 Aldar Properties 既有项目，预计将包含健身、泳池与园林等现代化设施，提升居住体验。
Aldar Warsan Residences 的投资潜力如何？
项目位于迪拜成长型板块 International City Phase 2，满足刚需与改善型租购需求，兼具潜在租金回报与资本增值，对自住与投资者均具吸引力。
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