Azizi Beach Oasis 2，Azizi Developments，位于Dubai Studio City

你沿着一条有荫的步道走出，眼前豁然开朗，水面映入视野。潟湖式泳池沿着柔和的景观延展，水边设有沙滩区和休憩角落，空气中隐约有咖啡馆的低声喧哗，视线开阔而从容。这就是Azizi Beach Oasis 2在Dubai Studio City的定位，把日常实用性与度假感节奏结合在一起。

What makes it stand out

Azizi Beach Oasis 2注重可感知的宜居性。核心亮点为潟湖式游泳池及相连沙滩区与景观花园，为Dubai Studio City公寓产品带来罕见的水岸体验。配套以實用为主，从咖啡店、咖啡馆到烧烤座位与儿童游乐区，日常可由清晨静谧自然过渡到社交夜晚。项目还配备健身房、充足车位和24小时安保，满足生活必需。户型涵盖studio、1居和2居公寓，为自住者与投资者提供多样选择，对应不同预算与生活方式。

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Daily life, simply better

想象一个工作日早晨，在健身房锻炼后到楼下喝杯咖啡再出门。午后家长带孩子到游乐区，朋友们在有荫的烧烤区相聚，景观花园为居民提供片片绿地放松。日落时分，潟湖式泳池与沙滩区色调柔和，适合短泳或静坐赏景。楼内的咖啡店和咖啡馆增加社交可能，让临时会面和日常交流更便捷。这是一个既支持私密安宁又利于低调社交的公寓社区。

The setting

Azizi Beach Oasis 2位于Dubai Studio City。明确的地段对希望既享城市活力又拥有独立居住区氛围的买家很重要。项目内部的配套网络承担了大部分休闲需求，对偏好社区内日常完善生活的人群吸引力明显。

The developer behind it

Azizi Beach Oasis 2由Azizi Developments开发，隶属于1989年由Mirwais Azizi创立的Azizi集团。该集团营业额为USD 1.5 billion，在银行、石油与天然气、房地产和开发领域有显著布局。Azizi在Palm Jumeirah、Meydan、Dubai Healthcare City、Al Furjan、Studio City、Sports City和Downtown Jebel Ali等地交付并开发项目，专注于高质量的studio、1居、2居和3居公寓。其项目组合包括Royal Bay by Azizi、Mina by Azizi、Creek Views I and II、Aura Residence、Riviera、Star Apartments、Samia Apartments和Shaista Apartments。

Payment plan and pricing

项目资料显示采用50/50付款计划，便于买家管理现金流。具体里程碑可按需提供。项目资料列出了两个起价参考，Starting From AED 517,000和From 1,003,000，实际价格会根据户型和发布时间有所不同。建议确认所选户型的实时可售性与价格。交房目标为Q3 2026，项目目前可售。

The investment case

对投资者而言，studio、1居与2居的户型组合，加上度假式的水景与楼内咖啡配套，有助于扩大租赁与未来转售的吸引力。社区配套务实，24小时安保与充足车位支持日常便捷，而潟湖式泳池与沙滩区则为推广卖点提供差异化。Q3 2026的交房节奏适合中期规划，配合50/50付款结构可分阶段付款，并在临近竣工时抓住市场关注。对自住者而言，同样的配套转化为平衡且便捷的生活方式，景观花园、烧烤区和儿童游乐区让居所功能完整。总之，Azizi Beach Oasis 2在Dubai Studio City为租客与未来买家提供清晰可述的价值主张，并由在迪拜多个核心社区有可见足迹的开发商支撑。