Downtown Jebel Ali
杰贝阿里走廊上的酒店式公寓与新塔楼
杰贝阿里走廊上的酒店式公寓与新塔楼
Downtown Jebel Ali 是城市南端谢赫扎耶德路沿线的高密度板块，其成交结构在迪拜颇为特殊：过去十二个月 1,550 宗成交中，784 宗为公寓、539 宗为酒店式公寓，另有 218 宗办公单位。托管型物业占比之高，使它更像收益型标的而非家庭社区。Raw District by Imtiaz、Arian by Azizi 与 Azizi Abraham 领跑当前供应，已标注状态的成交中 97% 为期房。
距离一切重要之处仅几分钟
- Jebel Ali Metro约 5 分钟
- Dubai Marina约 20 分钟
- Al Maktoum International Airport约 20 分钟
美好生活所需的一切
为通勤便利而生，而非为周末生活而建：杰贝阿里自贸区、港口与世博走廊均在数分钟车程内，地铁近在咫尺。酒店式公寓占比高，意味着相当一部分单位用于短租运营而非自住，这也塑造了楼宇的整体氛围。
交通
- Jebel Ali Metro
- 接驳谢赫扎耶德路
- Jebel Ali Free Zone
- 世博城走廊
楼宇配套
- 服务式公寓
- 商业裙楼
- 健身房与泳池
- 共享办公空间
Downtown Jebel Ali精选新盘
New LaunchSamana Developers
Samana Downtown One
689,000
2029
Off-PlanEmpire Developments
Empire Jebel Ali Residences
价格面议
Q3 2029
New LaunchPeace Homes Development
Peace Avenue
550,000
Q1 - 2029
New LaunchAzizi Developments
Azizi Lina at Downtown Jebel Ali
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Wares at Downtown Jebel Ali, Dubai
价格面议
New LaunchAzizi Developments
Azizi Aura 2 at Jebel Ali, Dubai
价格面议
为何投资Downtown Jebel Ali
购房前最需要理解的是酒店式公寓的占比。托管单位的估值与出租方式与普通公寓不同，另有运营协议与服务费用：请按同类比较，而不要只看板块层面的单一每平方英尺价格。
温馨提示
Downtown Jebel Ali 在售哪些类型？
以混合为主：过去十二个月 1,550 宗成交中，784 宗为公寓、539 宗为酒店式公寓、218 宗为办公单位。托管型物业占比远高于迪拜多数板块。
Downtown Jebel Ali 交通如何？
很便利。板块紧邻谢赫扎耶德路，杰贝阿里地铁站就在附近，杰贝阿里自贸区与阿勒马克图姆机场约二十分钟车程。
当地价格如何？
过去一年成交均价约 124 万迪拉姆，折合每平方英尺约 1,627 迪拉姆，其中已标注状态的成交有 97% 为期房。
Downtown Jebel Ali附近的社区
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自2007年以来，我们的顾问一直为客户匹配Downtown Jebel Ali合适的住宅与期房机会。让我们为您找到理想之选。