DEWA là gì và tại sao nó quan trọng
DEWA là viết tắt của Cơ quan Điện và Nước Dubai, đơn vị tiện ích của chính phủ cung cấp điện và nước trên khắp tiểu vương quốc. Kích hoạt tài khoản DEWA của bạn là một trong những việc đầu tiên bạn làm sau khi ký hợp đồng thuê, vì bạn thường cần nguồn cung được kết nối trước khi dọn vào. Tin tốt là quy trình đơn giản và chủ yếu trực tuyến.
Bạn cần gì trước khi nộp đơn
Hãy chuẩn bị sẵn những thứ này để đơn diễn ra nhanh:
- Hợp đồng thuê Ejari nếu bạn đang thuê, hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nếu bạn sở hữu bất động sản.
- Emirates ID của chủ tài khoản.
- Số premise hoặc số DEWA cho căn, để nhận diện đồng hồ. Chủ nhà, chủ đầu tư hoặc đại lý của bạn thường có thể cung cấp nó.
Có sẵn các bản sao kỹ thuật số rõ ràng trong tay giúp tiết kiệm thời gian trong các bước trực tuyến. Nếu bạn dọn vào một tòa nhà mới toanh, chủ đầu tư hoặc văn phòng quản lý bất động sản thường sẽ xác nhận số premise, và ở một số cộng đồng, việc kết nối được điều phối qua họ, nên hãy hỏi khi bàn giao.
Khoản đặt cọc bảo đảm hoàn lại
DEWA thu một khoản đặt cọc bảo đảm hoàn lại khi bạn mở tài khoản. Nó thường là:
| Loại bất động sản | Đặt cọc (khoảng) |
|---|---|
| Căn hộ | Khoảng AED 2.000 |
| Biệt thự | Khoảng AED 4.000 |
Các con số này mang tính chỉ dẫn và có thể thay đổi theo thời gian, nên hãy luôn xác nhận số tiền hiện hành trên trang web hoặc ứng dụng DEWA chính thức khi bạn nộp đơn. Khoản đặt cọc được hoàn lại sau khi bạn đóng tài khoản và thanh toán hóa đơn cuối cùng.
Cách nộp đơn
Kích hoạt DEWA được thiết kế để thực hiện trực tuyến:
- Tạo tài khoản hoặc đăng nhập trên trang web DEWA hoặc ứng dụng thông minh DEWA.
- Chọn dịch vụ dọn vào hoặc kết nối mới.
- Nhập số premise/DEWA của bạn và tải lên Ejari và Emirates ID.
- Thanh toán khoản đặt cọc bảo đảm hoàn lại và mọi phí kích hoạt.
- Sau khi được xử lý, nguồn cung được kích hoạt, thường ngay trong ngày.
Hãy giữ mã tham chiếu và biên lai của bạn, vì bạn có thể cần chúng sau này cho việc hoàn tiền.
Nếu bạn không muốn tự xử lý, nhiều cư dân nhờ đại lý hoặc ban quản lý tòa nhà giúp với lần kích hoạt đầu tiên. Một khi tài khoản đã hoạt động, bạn có thể đăng ký hóa đơn không giấy và thiết lập thanh toán tự động để không bao giờ bỏ lỡ ngày đến hạn.
Hiểu hóa đơn của bạn và Phí Nhà ở
Hóa đơn DEWA hàng tháng của bạn kết hợp một số mục:
- Điện tiêu thụ.
- Nước tiêu thụ.
- Phí thoát nước và các phí liên quan.
- Phí Nhà ở, một khoản phí thành phố được thu qua hóa đơn DEWA thay vì tính riêng.
Vì Phí Nhà ở được gộp vào, cư dân mới đôi khi bỏ qua nó, nên đáng để hiểu rằng nó là một phần tiêu chuẩn của tổng số hàng tháng và dựa trên bất động sản của bạn.
Kiểm soát hóa đơn của bạn
Mùa hè Dubai nóng, và làm mát thường là yếu tố lớn nhất của một hóa đơn tiện ích. Một vài thói quen tạo ra khác biệt thực sự:
- Đặt điều hòa ở nhiệt độ vừa phải thay vì mức thấp nhất.
- Để ý rò rỉ nước, có thể âm thầm làm tăng mức tiêu thụ.
- Ở một số cộng đồng, làm mát khu vực (district cooling) được tính riêng bởi một nhà cung cấp như một công ty nước lạnh, nên hãy kiểm tra xem làm mát nằm trên hóa đơn DEWA của bạn hay một tài khoản riêng.
Dọn vào và Dọn ra
Dọn vào
Kích hoạt tài khoản đứng tên bạn từ ngày bắt đầu hợp đồng thuê để bạn không phải trả cho người ở trước hoặc để lại khoảng trống trong nguồn cung.
Dọn ra
Khi bạn rời đi, hãy yêu cầu dọn ra qua DEWA. Việc này tạo ra một hóa đơn cuối cùng cho đến ngày ngắt kết nối của bạn. Một khi đã thanh toán, DEWA xử lý việc hoàn khoản đặt cọc bảo đảm của bạn, thường trở lại tài khoản ngân hàng của bạn hoặc theo phương thức họ quy định. Hãy phối hợp việc này với ngày kết thúc hợp đồng thuê để mọi thứ khép lại gọn gàng.
Kết luận
Thiết lập DEWA là một trong những phần dễ hơn của việc ổn định vào một ngôi nhà ở Dubai, đặc biệt khi Ejari và Emirates ID của bạn đã sẵn sàng và bạn xác nhận con số đặt cọc hiện hành trước khi nộp đơn. Nếu bạn thuê hoặc mua với Binayah, các cố vấn của chúng tôi có thể chỉ cho bạn thông tin premise phù hợp và giúp bạn sắp xếp trình tự tiện ích cùng với Ejari và việc dọn vào. Hãy liên hệ và chúng tôi sẽ làm cho việc bàn giao suôn sẻ.