Shahrukhz by Danube

Kiến trúc & thiết kế

Tòa nhà vươn cao 55 tầng với đường nét thẳng đứng gọn gàng, đáp ứng nhu cầu thương mại và mixed-use hiện đại. Hình khối mảnh, nhấn mạnh chiều cao và sự hiện diện trên đường chân trời Sheikh Zayed Road. Hạ tầng mái gồm bãi đáp trực thăng và điểm tiếp nhận drone cho thấy định hướng di chuyển tương lai được tích hợp ngay trong kết cấu công trình.

Vị trí

Tọa độ Sheikh Zayed Road kết nối trực tiếp Al Sufouh 1, thuận tiện tiếp cận các khu trọng điểm của Dubai chỉ trong vài phút. Dubai Marina cách 5 phút, Palm Jumeirah 9 phút, Downtown Dubai và Dubai Mall khoảng 15 phút; Sân bay quốc tế Dubai khoảng 24 phút và Al Maktoum International Airport khoảng 36 phút. Gần Bluewaters Island, Jumeirah Beach Residence và The Walk JBR giúp tăng lợi thế phong cách sống và thuận tiện tiếp khách cho nhu cầu kinh doanh hằng ngày.

Không gian nội thất

Các phân hạng Workplace từ Executive, Premium, Prestige đến Standard phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp và bố cục linh hoạt; song song là các lựa chọn Studio đến 3 BR khi cần mở rộng công năng. Quy hoạch ưu tiên hiệu suất làm việc, với quyền sử dụng các phòng họp và không gian cộng tác dùng chung trong toàn bộ chương trình tiện ích. Thông số kỹ thuật được Danube Properties cung cấp khi đặt chỗ.

Wellness & lifestyle

Chương trình tiện ích được tuyển chọn kỹ lưỡng nhằm nâng cao hiệu suất làm việc hằng ngày và mức độ gắn kết của cộng đồng thuê:

• Cinema Hall
• Skypool
• Lounge
• Club House
• Badminton Court
• Cricket Court
• Board Room
• Helipad
• Drone Docking Station
• Electric Car Charging Stations

Tổng quan đầu tư

Shahrukhz by Danube phù hợp doanh nghiệp end-user và nhà đầu tư bất động sản Dubai tìm kiếm dòng thu nhập ổn định từ nguồn hàng chất lượng trên Sheikh Zayed Road. Kế hoạch thanh toán theo yêu cầu, với 70% trong giai đoạn xây dựng và 30% sau bàn giao; giá từ AED 2,110,000. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính 7–9% và tăng giá vốn 5–8% được hậu thuẫn bởi tỷ lệ lấp đầy 85–90%, cho thấy nhu cầu mạnh đối với không gian thương mại tại hành lang cốt lõi này. Được bảo chứng bởi Danube Properties và lịch bàn giao Q2 2029, Shahrukhz by Danube dành cho nhà đầu tư ưu tiên uy tín chủ đầu tư, địa chỉ trung tâm Dubai và tiềm năng giá trị dài hạn trên Sheikh Zayed Road.