Off-Plan

    Căn hộ off-plan tại Dubai

    Căn hộ off-plan tại Dubai từ các chủ đầu tư hàng đầu. Kế hoạch thanh toán linh hoạt, tiềm năng tăng giá cao.

    FAQ

    Căn hộ off-plan tại Dubai, Câu hỏi thường gặp

    Người nước ngoài có được mua căn hộ off-plan tại Dubai không?
    Có. Mọi quốc tịch đều có thể mua bất động sản off-plan theo hình thức sở hữu vĩnh viễn (freehold) tại các khu vực được chỉ định ở Dubai. Bạn ký Hợp đồng Mua bán (SPA) và chủ đầu tư đăng ký Oqood (giấy chứng nhận sở hữu off-plan ban đầu) với Sở Đất đai Dubai. Không cần thường trú tại UAE, và quyền sở hữu đầy đủ được chuyển cho bạn khi bàn giao.
    Kế hoạch thanh toán off-plan tại Dubai hoạt động thế nào?
    Bất động sản off-plan được bán theo kế hoạch thanh toán gắn với tiến độ xây dựng, thường là trả trước 10-20% khi đặt chỗ, các đợt theo tiến độ trong quá trình xây dựng và phần còn lại khi bàn giao. Nhiều dự án còn có kế hoạch sau bàn giao kéo dài 1-3 năm sau khi nhận nhà.
    Các khoản thanh toán off-plan có được bảo vệ không?
    Có. Luật Dubai (RERA) yêu cầu mọi dự án off-plan gửi tiền thanh toán của người mua vào tài khoản ký quỹ (escrow) được quản lý. Tiền chỉ được giải ngân cho chủ đầu tư khi các mốc xây dựng được xác minh, bảo vệ tiền của bạn nếu dự án chậm tiến độ.
    Off-plan có phải khoản đầu tư tốt tại Dubai không?
    Bất động sản off-plan thường có giá thấp hơn nhà có sẵn và cho phép bạn chốt giá hôm nay trong khi trả góp. Người mua hưởng lợi từ tăng giá trong giai đoạn xây dựng, và mức thuế lãi vốn và thuế bất động sản 0% của Dubai nghĩa là lợi nhuận được giữ trọn vẹn.
    Mua off-plan tại Dubai phải trả những phí gì?
    Hãy dự trù phí đăng ký 4% của Sở Đất đai Dubai, phí đăng ký Oqood (khoảng 3.000 AED) và các phí hành chính của chủ đầu tư. Không có thuế bất động sản hằng năm, và VAT không áp dụng cho nhà ở.
    Mua off-plan có đủ điều kiện nhận Golden Visa UAE không?
    Có. Mua off-plan từ 2 triệu AED trở lên đủ điều kiện nhận Golden Visa UAE 10 năm, với điều kiện số tiền đã trả đạt ngưỡng hoặc được bảo đảm bằng khoản vay đã duyệt. Đội ngũ của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn nộp hồ sơ.

    Sẵn sàng đầu tư căn hộ off-plan?

    Tiếp cận sớm các dự án mới, kế hoạch thanh toán độc quyền và tình trạng mặt bằng trước khi mở bán công khai. Chuyên gia off-plan của chúng tôi phục vụ từ Thứ Hai đến Thứ Bảy, 9:00 - 18:00.

    Đặt lịch tư vấn miễn phíWhatsApp
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp