Giá bán · Dữ liệu DLD

Zyra Hills

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,372

Giá TB / ft²

AED 708K

Giá bán TB

18

Giao dịch DLD đã ghi

5.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Warsan Fourth

Ảnh chụp thị trường

Zyra Hills — số liệu

Zyra Hills is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 708K — around AED 1,372 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Zyra Hills, with the average price per square foot moving from AED 1,332 to AED 1,309 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Zyra Hills returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Zyra Hills; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Zyra Hills

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.8%

1,3261,3791,431Feb 26: AED 1,332/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,378/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,448/sqft · 4 salesMay 26Sep 26: AED 1,309/sqft · 4 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 587K

AED 1,430/sqft

12 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 863K

AED 1,208/sqft

5 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,493/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
28 Sept 2026Sales1643AED 821KAED 1,277
25 Sept 2026Sales0403AED 557KAED 1,381
22 Sept 2026Sales0401AED 582KAED 1,450
11 Sept 2026Sales1824AED 928KAED 1,126
17 Jul 2026Sales0401AED 584KAED 1,455
16 May 2026Sales0432AED 581KAED 1,345
16 May 2026Sales0410AED 627KAED 1,530
16 May 2026Sales0376AED 536KAED 1,423
16 May 2026Sales2920AED 1.4MAED 1,493
26 Mar 2026Sales1737AED 877KAED 1,190
26 Mar 2026Sales0404AED 543KAED 1,344
26 Mar 2026Sales0441AED 750KAED 1,701
14 Mar 2026Sales1737AED 910KAED 1,234
06 Mar 2026Sales0403AED 573KAED 1,420
18 Feb 2026Sales0409AED 573KAED 1,399
18 Feb 2026Sales0432AED 583KAED 1,349
18 Feb 2026Sales0409AED 559KAED 1,365
18 Feb 2026Sales1643AED 782KAED 1,216

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB

Nest

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB

Câu hỏi

Zyra Hills: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Zyra Hills?

The average recorded sale price in Zyra Hills, Warsan Fourth is AED 708K, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zyra Hills going up or down?

Average sale prices in Zyra Hills have eased -1.8% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zyra Hills?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zyra Hills yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zyra Hills?

18 sales have been recorded in Zyra Hills according to DLD data, across approximately 81 units.

Đang cân nhắc Zyra Hills?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Warsan Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp