Giá bán · Dữ liệu DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 951
Giá TB / ft²
AED 777K
Giá bán TB
27
Giao dịch DLD đã ghi
7.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 777K — around AED 951 per square foot.
Since January 2026, 26 sales completed in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby, with the average price per square foot moving from AED 946 to AED 956 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.1%
Loại căn hộ
Studio
AED 488K
AED 1,007/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 783K
AED 950/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 884/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 757 | AED 840K | AED 1,110 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,444 | AED 1.2M | AED 803 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 650K | AED 825 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 655K | AED 830 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 0 | 535 | AED 478K | AED 894 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 818K | AED 1,192 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,002 | AED 741K | AED 739 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,366 | AED 1.2M | AED 879 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 830K | AED 1,072 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 652 | AED 578K | AED 886 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 625K | AED 834 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 542K | AED 810 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 536K | AED 802 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,003 | AED 1.0M | AED 1,043 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 468 | AED 457K | AED 976 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 468 | AED 456K | AED 975 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 677 | AED 675K | AED 996 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 691K | AED 906 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 750K | AED 1,152 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 0 | 476 | AED 562K | AED 1,181 |
Lân cận
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB
Nest
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB
Kyomi Residence
Warsan Fourth · 24 giao dịch · AED 646K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby, Warsan Fourth is AED 777K, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
27 sales have been recorded in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby according to DLD data, across approximately 124 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.