Yigo26, Al Warsan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Yigo26

    Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

    AED 1,175

    Giá TB / ft²

    AED 892K

    Giá bán TB

    93

    Giao dịch DLD đã ghi

    6.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá International City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Yigo26 — số liệu

    Yigo26 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 892K — around AED 1,175 per square foot.

    Since January 2026, 93 sales completed in Yigo26, with the average price per square foot moving from AED 1,102 to AED 1,162 (+5.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Yigo26 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Yigo26; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Yigo26

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+5.5%

    1,1221,1801,239Jan 26: AED 1,102/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,258/sqft · 14 salesFeb 26Mar 26: AED 1,145/sqft · 20 salesMar 26Apr 26: AED 1,186/sqft · 15 salesApr 26May 26: AED 1,160/sqft · 20 salesMay 26Jul 26: AED 1,166/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,162/sqft · 12 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 595K

    AED 1,293/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 924K

    AED 1,155/sqft

    77 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 785/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales11,159AED 1.1MAED 978
    31 Aug 2026Sales1644AED 758KAED 1,175
    29 Aug 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,296
    29 Aug 2026Sales1702AED 936KAED 1,333
    29 Aug 2026Sales1758AED 824KAED 1,087
    29 Aug 2026Sales11,147AED 1.1MAED 973
    29 Aug 2026Sales11,146AED 1.2MAED 1,080
    29 Aug 2026Sales0505AED 649KAED 1,286
    29 Aug 2026Sales11,143AED 1.2MAED 1,079
    28 Aug 2026Sales1845AED 976KAED 1,155
    28 Aug 2026Sales0471AED 636KAED 1,352
    28 Aug 2026Sales1702AED 809KAED 1,151
    30 Jul 2026Sales1853AED 953KAED 1,117
    29 Jul 2026Sales1744AED 884KAED 1,189
    24 Jul 2026Sales0471AED 604KAED 1,284
    24 Jul 2026Sales1776AED 839KAED 1,081
    24 Jul 2026Sales0412AED 539KAED 1,309
    17 Jul 2026Sales1776AED 846KAED 1,091
    17 Jul 2026Sales1776AED 841KAED 1,084
    17 Jul 2026Sales1702AED 805KAED 1,147

    Về khu vực

    Yigo26 nằm ở International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    Xem hướng dẫn khu vực International City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 187 giao dịch · AED 590K TB

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 167 giao dịch · AED 780K TB

    International City Emarati

    Al Warsan First · 63 giao dịch · AED 390K TB

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 57 giao dịch · AED 771K TB

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 49 giao dịch · AED 2.1M TB

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 28 giao dịch · AED 1.0M TB

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 23 giao dịch · AED 589K TB

    Petalz By Danube

    Al Warsan First · 21 giao dịch · AED 879K TB

    Olivz Residence

    Al Warsan First · 18 giao dịch · AED 742K TB

    Câu hỏi

    Yigo26: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Yigo26?

    The average recorded sale price in Yigo26, Al Warsan First is AED 892K, around AED 1,175 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Yigo26 going up or down?

    Average sale prices in Yigo26 have risen +5.5% per square foot since January 2026, across 93 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Yigo26?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Yigo26 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Yigo26?

    93 sales have been recorded in Yigo26 according to DLD data, across approximately 190 units.

    Đang cân nhắc Yigo26?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Warsan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp