Yigo26, Al Warsan First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Yigo26

Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

AED 1,180

Giá TB / ft²

AED 874K

Giá bán TB

123

Giao dịch DLD đã ghi

5.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá International City Dubai

Ảnh chụp thị trường

Yigo26 — số liệu

Yigo26 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 123 sales in the building, at an average price of AED 874K — around AED 1,180 per square foot.

Since January 2026, 123 sales completed in Yigo26, with the average price per square foot moving from AED 1,102 to AED 1,238 (+12.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Yigo26 returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Yigo26; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Yigo26

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+12.4%

1,1221,1801,239Jan 26: AED 1,102/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,258/sqft · 14 salesMar 26: AED 1,145/sqft · 20 salesMar 26Apr 26: AED 1,186/sqft · 15 salesMay 26: AED 1,160/sqft · 20 salesMay 26Jul 26: AED 1,166/sqft · 9 salesAug 26: AED 1,162/sqft · 12 salesAug 26Sep 26: AED 1,181/sqft · 21 salesOct 26: AED 1,238/sqft · 9 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 603K

AED 1,305/sqft

20 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 913K

AED 1,156/sqft

100 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 785/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
15 Oct 2026Sales1744AED 932KAED 1,253
14 Oct 2026Sales1724AED 929KAED 1,283
13 Oct 2026Sales0412AED 527KAED 1,280
13 Oct 2026Sales0471AED 600KAED 1,275
08 Oct 2026Sales1776AED 892KAED 1,149
08 Oct 2026Sales1758AED 900KAED 1,187
08 Oct 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,255
08 Oct 2026Sales1776AED 885KAED 1,141
08 Oct 2026Sales0412AED 543KAED 1,319
25 Sept 2026Sales0505AED 682KAED 1,352
22 Sept 2026Sales1702AED 862KAED 1,228
22 Sept 2026Sales0471AED 693KAED 1,473
21 Sept 2026Sales1730AED 921KAED 1,261
17 Sept 2026Sales1724AED 908KAED 1,255
16 Sept 2026Sales1619AED 765KAED 1,235
10 Sept 2026Sales0505AED 614KAED 1,216
07 Sept 2026Sales1845AED 986KAED 1,167
04 Sept 2026Sales1702AED 801KAED 1,140
04 Sept 2026Sales1845AED 1.0MAED 1,202
04 Sept 2026Sales0471AED 651KAED 1,384

Về khu vực

Yigo26 nằm ở International City Dubai

International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

Xem hướng dẫn khu vực International City Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Warsan First

Ayami Residence, By Ayat Development

Al Warsan First · 209 giao dịch · AED 615K TB

Longford Residences By Devan Real Estate Development

Al Warsan First · 169 giao dịch · AED 782K TB

International City Emarati

Al Warsan First · 76 giao dịch · AED 385K TB

Ryze By Aum

Al Warsan First · 60 giao dịch · AED 785K TB

Tomorrow Commercial Tower

Al Warsan First · 50 giao dịch · AED 2.1M TB

Crystal Tower

Al Warsan First · 29 giao dịch · AED 1.0M TB

Classic Apartments

Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 591K TB

Olivz Residence

Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 727K TB

Petalz By Danube

Al Warsan First · 23 giao dịch · AED 886K TB

Câu hỏi

Yigo26: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Yigo26?

The average recorded sale price in Yigo26, Al Warsan First is AED 874K, around AED 1,180 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Yigo26 going up or down?

Average sale prices in Yigo26 have risen +12.4% per square foot since January 2026, across 123 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Yigo26?

Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Yigo26 yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Yigo26?

123 sales have been recorded in Yigo26 according to DLD data, across approximately 190 units.

Đang cân nhắc Yigo26?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Warsan First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp