Petalz By Danube, Al Warsan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Petalz By Danube

    Al Warsan First, Dubai · Warsan First Development

    AED 1,227

    Giá TB / ft²

    AED 886K

    Giá bán TB

    23

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá International City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Petalz By Danube — số liệu

    Petalz By Danube is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 354 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 886K — around AED 1,227 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Petalz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,207 to AED 1,034 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Petalz By Danube returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Petalz By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Petalz By Danube

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.4%

    1,0681,1701,272Jan 26: AED 1,207/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,270/sqft · 5 salesFeb 26Jun 26: AED 1,306/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,247/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,034/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 540K

    AED 1,318/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 854K

    AED 1,238/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.3M

    AED 1,116/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Sept 2026Sales1729AED 800KAED 1,097
    04 Sept 2026Sales21,134AED 1.1MAED 970
    24 Aug 2026Sales0387AED 483KAED 1,248
    23 Jul 2026Sales1643AED 800KAED 1,245
    07 Jul 2026Sales21,099AED 1.2MAED 1,128
    01 Jul 2026Sales0402AED 550KAED 1,368
    23 Jun 2026Sales1664AED 816KAED 1,228
    19 Jun 2026Sales0402AED 560KAED 1,392
    17 Jun 2026Sales0430AED 598KAED 1,390
    03 Jun 2026Sales1726AED 880KAED 1,213
    07 May 2026Sales21,133AED 1.4MAED 1,218
    30 Apr 2026Sales1642AED 815KAED 1,269
    19 Mar 2026Sales11,006AED 1.1MAED 1,072
    28 Feb 2026Sales0402AED 600KAED 1,491
    25 Feb 2026Sales1628AED 880KAED 1,402
    24 Feb 2026Sales1639AED 830KAED 1,300
    23 Feb 2026Sales21,213AED 1.4MAED 1,142
    11 Feb 2026Sales0443AED 450KAED 1,016
    22 Jan 2026Sales1646AED 852KAED 1,319
    15 Jan 2026Sales21,211AED 1.3MAED 1,057

    Về khu vực

    Petalz By Danube nằm ở International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    Xem hướng dẫn khu vực International City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 207 giao dịch · AED 614K TB

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 168 giao dịch · AED 783K TB

    Yigo26

    Al Warsan First · 114 giao dịch · AED 879K TB

    International City Emarati

    Al Warsan First · 75 giao dịch · AED 386K TB

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 58 giao dịch · AED 775K TB

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 50 giao dịch · AED 2.1M TB

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 29 giao dịch · AED 1.0M TB

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 591K TB

    Olivz Residence

    Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 727K TB

    Câu hỏi

    Petalz By Danube: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Petalz By Danube?

    The average recorded sale price in Petalz By Danube, Al Warsan First is AED 886K, around AED 1,227 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Petalz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Petalz By Danube have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Petalz By Danube?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Petalz By Danube yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Petalz By Danube?

    23 sales have been recorded in Petalz By Danube according to DLD data, across approximately 354 units.

    Đang cân nhắc Petalz By Danube?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Warsan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp