Olivz Residence, Al Warsan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Olivz Residence

    Al Warsan First, Dubai · Warsan First Development

    AED 1,240

    Giá TB / ft²

    AED 727K

    Giá bán TB

    24

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá International City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Olivz Residence — số liệu

    Olivz Residence is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 411 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 727K — around AED 1,240 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Olivz Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,110 to AED 1,166 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Olivz Residence returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Olivz Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Olivz Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5%

    1,1531,2831,412Jan 26: AED 1,110/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,192/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,260/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,455/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,237/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,166/sqft · 6 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 506K

    AED 1,252/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 734K

    AED 1,167/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    26 Sept 2026Sales1639AED 730KAED 1,142
    26 Sept 2026Sales1645AED 740KAED 1,147
    25 Sept 2026Sales1632AED 746KAED 1,180
    24 Sept 2026Sales1645AED 725KAED 1,123
    18 Sept 2026Sales0359AED 490KAED 1,367
    04 Sept 2026Sales1650AED 675KAED 1,039
    14 Aug 2026Sales0395AED 470KAED 1,191
    27 Jul 2026Sales1629AED 750KAED 1,192
    22 Jul 2026Sales0388AED 498KAED 1,282
    25 Jun 2026Sales1639AED 750KAED 1,174
    18 Jun 2026Sales-835AED 1.4MAED 1,737
    18 Jun 2026Sales-824AED 1.4MAED 1,760
    16 Jun 2026Sales1633AED 780KAED 1,231
    12 Jun 2026Sales1553AED 760KAED 1,374
    03 Apr 2026Sales1632AED 770KAED 1,218
    16 Mar 2026Sales1631AED 750KAED 1,188
    16 Mar 2026Sales1632AED 765KAED 1,210
    04 Mar 2026Sales0362AED 500KAED 1,380
    19 Feb 2026Sales0360AED 480KAED 1,332
    10 Feb 2026Sales0527AED 554KAED 1,051

    Về khu vực

    Olivz Residence nằm ở International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    Xem hướng dẫn khu vực International City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 207 giao dịch · AED 614K TB

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 168 giao dịch · AED 783K TB

    Yigo26

    Al Warsan First · 114 giao dịch · AED 879K TB

    International City Emarati

    Al Warsan First · 75 giao dịch · AED 386K TB

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 58 giao dịch · AED 775K TB

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 50 giao dịch · AED 2.1M TB

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 29 giao dịch · AED 1.0M TB

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 591K TB

    Petalz By Danube

    Al Warsan First · 23 giao dịch · AED 886K TB

    Câu hỏi

    Olivz Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Olivz Residence?

    The average recorded sale price in Olivz Residence, Al Warsan First is AED 727K, around AED 1,240 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Olivz Residence going up or down?

    Average sale prices in Olivz Residence have risen +5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Olivz Residence?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Olivz Residence yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Olivz Residence?

    24 sales have been recorded in Olivz Residence according to DLD data, across approximately 411 units.

    Đang cân nhắc Olivz Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Warsan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp