Giá bán · Dữ liệu DLD
Viera Residences
Dubai Production City, Dubai
AED 1,418
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
34
Giao dịch DLD đã ghi
6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Viera Residences — số liệu
Viera Residences is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,418 per square foot.
Since January 2026, 33 sales completed in Viera Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,424 to AED 1,374 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Viera Residences returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Viera Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Production City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Viera Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 586K
AED 1,481/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,426/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,372/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 1.0M | AED 1,278 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 649K | AED 1,624 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 929K | AED 1,201 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 950 | AED 1.3M | AED 1,393 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 990K | AED 1,281 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 979 | AED 1.4M | AED 1,393 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 500K | AED 1,251 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 569K | AED 1,459 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 1.1M | AED 1,479 |
| 07 May 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 530K | AED 1,359 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 1.2M | AED 1,459 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 803 | AED 1.2M | AED 1,472 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 1.2M | AED 1,491 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 649K | AED 1,624 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 0 | 400 | AED 576K | AED 1,440 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 1.3M | AED 1,623 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,357 | AED 1.8M | AED 1,294 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,152 | AED 1.6M | AED 1,405 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 1.1M | AED 1,475 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,149 | AED 1.6M | AED 1,405 |
Về khu vực
Viera Residences nằm ở Dubai Production City
Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Production CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Production City
Vista By Vision
Dubai Production City · 310 giao dịch · AED 1.0M TB
Reef 996
Dubai Production City · 229 giao dịch · AED 976K TB
Ivy At Park Five
Dubai Production City · 177 giao dịch · AED 1.2M TB
Samana Resorts
Dubai Production City · 152 giao dịch · AED 1.1M TB
Lakeside
Dubai Production City · 118 giao dịch · AED 446K TB
Binghatti Elite
Dubai Production City · 101 giao dịch · AED 702K TB
Golf Terrace Residences By Asak
Dubai Production City · 91 giao dịch · AED 977K TB
Samana Sky Views
Dubai Production City · 87 giao dịch · AED 1.1M TB
Ember At Park Five
Dubai Production City · 86 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Viera Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Viera Residences?
The average recorded sale price in Viera Residences, Dubai Production City is AED 1.2M, around AED 1,418 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Viera Residences going up or down?
Average sale prices in Viera Residences have eased -3.5% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Viera Residences?
Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Viera Residences yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Viera Residences?
34 sales have been recorded in Viera Residences according to DLD data.
Đang cân nhắc Viera Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Production City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.