Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Sky Views
Dubai Production City, Dubai
AED 1,482
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
87
Giao dịch DLD đã ghi
5.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Sky Views — số liệu
Samana Sky Views is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 87 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,482 per square foot.
Since January 2026, 86 sales completed in Samana Sky Views, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,502 (-5.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Samana Sky Views returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Sky Views; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Production City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Sky Views
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-5.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 741K
AED 1,758/sqft
28 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,441/sqft
43 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,108/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 781K | AED 1,872 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.2M | AED 1,510 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.2M | AED 1,494 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,589 | AED 1.6M | AED 1,003 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 1.2M | AED 1,422 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 1.1M | AED 1,355 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 628K | AED 1,507 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,589 | AED 1.6M | AED 1,033 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 709 | AED 1.1M | AED 1,510 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.2M | AED 1,515 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 1.1M | AED 1,445 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 704 | AED 1.0M | AED 1,457 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 709 | AED 1.0M | AED 1,435 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 1.1M | AED 1,445 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.1M | AED 1,448 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 704 | AED 1.1M | AED 1,495 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 1.2M | AED 1,498 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 684 | AED 800K | AED 1,170 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.2M | AED 1,525 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 1.1M | AED 1,338 |
Về khu vực
Samana Sky Views nằm ở Dubai Production City
Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Production CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Production City
Vista By Vision
Dubai Production City · 310 giao dịch · AED 1.0M TB
Reef 996
Dubai Production City · 229 giao dịch · AED 976K TB
Ivy At Park Five
Dubai Production City · 177 giao dịch · AED 1.2M TB
Samana Resorts
Dubai Production City · 152 giao dịch · AED 1.1M TB
Lakeside
Dubai Production City · 118 giao dịch · AED 446K TB
Binghatti Elite
Dubai Production City · 101 giao dịch · AED 702K TB
Golf Terrace Residences By Asak
Dubai Production City · 91 giao dịch · AED 977K TB
Ember At Park Five
Dubai Production City · 86 giao dịch · AED 1.3M TB
Elm At Park Five
Dubai Production City · 85 giao dịch · AED 1.1M TB
Câu hỏi
Samana Sky Views: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Sky Views?
The average recorded sale price in Samana Sky Views, Dubai Production City is AED 1.1M, around AED 1,482 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Sky Views going up or down?
Average sale prices in Samana Sky Views have eased -5.8% per square foot since January 2026, across 86 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Sky Views?
Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Sky Views yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Sky Views?
87 sales have been recorded in Samana Sky Views according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Sky Views?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Production City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.