Reef 996, Dubai Production City

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Reef 996

    Dubai Production City, Dubai

    AED 1,637

    Giá TB / ft²

    AED 976K

    Giá bán TB

    229

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Production City

    Ảnh chụp thị trường

    Reef 996 — số liệu

    Reef 996 is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 229 sales in the building, at an average price of AED 976K — around AED 1,637 per square foot.

    Since January 2026, 228 sales completed in Reef 996, with the average price per square foot moving from AED 1,606 to AED 1,681 (+4.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Reef 996 returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Reef 996; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Production City, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Reef 996

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+4.7%

    1,5801,6241,667Jan 26: AED 1,606/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,619/sqft · 25 salesMar 26: AED 1,584/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,566/sqft · 15 salesMay 26: AED 1,616/sqft · 15 salesMay 26Jun 26: AED 1,635/sqft · 16 salesJul 26: AED 1,658/sqft · 50 salesJul 26Aug 26: AED 1,672/sqft · 30 salesSep 26: AED 1,681/sqft · 33 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 727K

    AED 1,714/sqft

    128 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,569/sqft

    72 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,456/sqft

    25 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.1M

    AED 1,524/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales0457AED 784KAED 1,715
    30 Sept 2026Sales0410AED 820KAED 1,998
    30 Sept 2026Sales0453AED 814KAED 1,796
    29 Sept 2026Sales31,442AED 2.1MAED 1,455
    29 Sept 2026Sales0458AED 786KAED 1,715
    25 Sept 2026Sales21,049AED 1.6MAED 1,499
    25 Sept 2026Sales0452AED 786KAED 1,738
    23 Sept 2026Sales1698AED 1.2MAED 1,670
    23 Sept 2026Sales1698AED 1.2MAED 1,670
    23 Sept 2026Sales0412AED 735KAED 1,784
    21 Sept 2026Sales0411AED 780KAED 1,900
    21 Sept 2026Sales21,049AED 1.6MAED 1,510
    21 Sept 2026Sales1774AED 1.2MAED 1,579
    21 Sept 2026Sales0412AED 765KAED 1,857
    19 Sept 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,629
    19 Sept 2026Sales0457AED 784KAED 1,715
    17 Sept 2026Sales1691AED 1.1MAED 1,644
    17 Sept 2026Sales1760AED 1.3MAED 1,692
    16 Sept 2026Sales21,049AED 1.5MAED 1,467
    15 Sept 2026Sales0452AED 788KAED 1,741

    Về khu vực

    Reef 996 nằm ở Dubai Production City

    Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Production City

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Production City

    Vista By Vision

    Dubai Production City · 310 giao dịch · AED 1.0M TB

    Ivy At Park Five

    Dubai Production City · 177 giao dịch · AED 1.2M TB

    Samana Resorts

    Dubai Production City · 152 giao dịch · AED 1.1M TB

    Lakeside

    Dubai Production City · 118 giao dịch · AED 446K TB

    Binghatti Elite

    Dubai Production City · 101 giao dịch · AED 702K TB

    Golf Terrace Residences By Asak

    Dubai Production City · 91 giao dịch · AED 977K TB

    Samana Sky Views

    Dubai Production City · 87 giao dịch · AED 1.1M TB

    Ember At Park Five

    Dubai Production City · 86 giao dịch · AED 1.3M TB

    Elm At Park Five

    Dubai Production City · 85 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Reef 996: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Reef 996?

    The average recorded sale price in Reef 996, Dubai Production City is AED 976K, around AED 1,637 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Reef 996 going up or down?

    Average sale prices in Reef 996 have risen +4.7% per square foot since January 2026, across 228 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Reef 996?

    Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef 996 yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Reef 996?

    229 sales have been recorded in Reef 996 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Reef 996?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Production City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Production City
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp