Verdania 1, Wadi Al Safa 5

Giá bán · Dữ liệu DLD

Verdania 1

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,008

Giá TB / ft²

AED 982K

Giá bán TB

45

Giao dịch DLD đã ghi

7.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

Ảnh chụp thị trường

Verdania 1 — số liệu

Verdania 1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 208 units. Dubai Land Department records show 45 sales in the building, at an average price of AED 982K — around AED 1,008 per square foot.

Since January 2026, 44 sales completed in Verdania 1, with the average price per square foot moving from AED 1,136 to AED 1,056 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Verdania 1 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Verdania 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Verdania 1

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7%

7831,0811,379Jan 26: AED 1,136/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,478/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,323/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 684/sqft · 19 salesMay 26Jun 26: AED 1,226/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,334/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,312/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,056/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 660K

AED 1,376/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 677K

AED 853/sqft

16 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.3M

AED 986/sqft

21 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
23 Sept 2026Sales21,348AED 1.6MAED 1,181
21 Sept 2026Sales21,348AED 1.3MAED 932
28 Aug 2026Sales21,348AED 1.6MAED 1,217
28 Aug 2026Sales0481AED 695KAED 1,444
28 Aug 2026Sales0481AED 702KAED 1,458
28 Aug 2026Sales21,365AED 1.5MAED 1,128
28 Jul 2026Sales21,365AED 1.7MAED 1,236
09 Jul 2026Sales0488AED 758KAED 1,552
02 Jul 2026Sales21,365AED 1.7MAED 1,214
24 Jun 2026Sales21,348AED 1.4MAED 1,052
17 Jun 2026Sales21,348AED 1.8MAED 1,301
17 Jun 2026Sales1791AED 830KAED 1,049
05 Jun 2026Sales21,365AED 1.6MAED 1,169
03 Jun 2026Sales21,348AED 1.7MAED 1,237
03 Jun 2026Sales1791AED 1.2MAED 1,548
22 May 2026Sales1787AED 826KAED 1,050
15 May 2026Sales21,348AED 895KAED 664
14 May 2026Sales21,365AED 906KAED 664
14 May 2026Sales1800AED 532KAED 665
14 May 2026Sales1791AED 523KAED 662

Về khu vực

Verdania 1 nằm ở Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB

Câu hỏi

Verdania 1: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Verdania 1?

The average recorded sale price in Verdania 1, Wadi Al Safa 5 is AED 982K, around AED 1,008 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Verdania 1 going up or down?

Average sale prices in Verdania 1 have eased -7% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Verdania 1?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdania 1 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Verdania 1?

45 sales have been recorded in Verdania 1 according to DLD data, across approximately 208 units.

Đang cân nhắc Verdania 1?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp