Kensington Gardens, Wadi Al Safa 5

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 1,324

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    169

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

    Ảnh chụp thị trường

    Kensington Gardens — số liệu

    Kensington Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 361 units. Dubai Land Department records show 169 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,324 per square foot.

    Since January 2026, 169 sales completed in Kensington Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,325 to AED 1,107 (-16.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Kensington Gardens returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Kensington Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Kensington Gardens

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-16.4%

    1,1431,2511,359Jan 26: AED 1,325/sqft · 56 salesJan 26Feb 26: AED 1,289/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,334/sqft · 48 salesMar 26Apr 26: AED 1,395/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 1,312/sqft · 17 salesMay 26Jun 26: AED 1,244/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 1,355/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,107/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 749K

    AED 1,493/sqft

    57 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,215/sqft

    93 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,347/sqft

    18 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 2.4M

    AED 1,427/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    31 Aug 2026Sales11,082AED 1.2MAED 1,108
    18 Aug 2026Sales1916AED 1.0MAED 1,105
    29 Jul 2026Sales1667AED 1.1MAED 1,641
    14 Jul 2026Sales0501AED 833KAED 1,661
    13 Jul 2026Sales1944AED 1.2MAED 1,223
    13 Jul 2026Sales21,256AED 1.6MAED 1,298
    13 Jul 2026Sales1911AED 1.0MAED 1,123
    10 Jul 2026Sales0501AED 745KAED 1,486
    09 Jul 2026Sales1910AED 1.1MAED 1,161
    01 Jul 2026Sales21,256AED 1.6MAED 1,250
    25 Jun 2026Sales21,175AED 1.6MAED 1,361
    24 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,153
    24 Jun 2026Sales1811AED 884KAED 1,090
    24 Jun 2026Sales1910AED 1.0MAED 1,147
    24 Jun 2026Sales21,377AED 1.9MAED 1,360
    23 Jun 2026Sales1916AED 1.0MAED 1,103
    19 Jun 2026Sales1953AED 1.2MAED 1,222
    19 Jun 2026Sales1911AED 1.0MAED 1,143
    08 Jun 2026Sales1916AED 1.1MAED 1,150
    08 Jun 2026Sales0501AED 858KAED 1,712

    Về khu vực

    Kensington Gardens nằm ở Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB

    Weybridge Gardens 5

    Wadi Al Safa 5 · 132 giao dịch · AED 1.1M TB

    Câu hỏi

    Kensington Gardens: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Kensington Gardens?

    The average recorded sale price in Kensington Gardens, Wadi Al Safa 5 is AED 1.0M, around AED 1,324 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Kensington Gardens going up or down?

    Average sale prices in Kensington Gardens have eased -16.4% per square foot since January 2026, across 169 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Kensington Gardens?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kensington Gardens yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Kensington Gardens?

    169 sales have been recorded in Kensington Gardens according to DLD data, across approximately 361 units.

    Đang cân nhắc Kensington Gardens?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp