Giá bán · Dữ liệu DLD
Vela By Omniyat
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 7,045
Giá TB / ft²
AED 43M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
1.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Vela By Omniyat — số liệu
Vela By Omniyat is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 39 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 43M — around AED 7,045 per square foot.
Since April 2026, 3 sales completed in Vela By Omniyat, with the average price per square foot moving from AED 7,503 to AED 6,130 (-18.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Vela By Omniyat returns an estimated 1.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Vela By Omniyat; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Vela By Omniyat
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-18.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
3 PN
AED 34M
AED 6,450/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 61M
AED 8,236/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Nov 2026 | Sales | 3 | 6,361 | AED 39M | AED 6,130 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 7,373 | AED 61M | AED 8,236 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 3 | 4,257 | AED 29M | AED 6,769 |
Bạn sở hữu căn hộ ở Vela By Omniyat? Có thể bán được bao nhiêu?
Môi giới sẽ định giá căn của bạn dựa trên các giao dịch đã đăng ký ở trên và cho bạn biết giá thực tế của các căn tương tự. Miễn phí, không ràng buộc.
Về khu vực
Vela By Omniyat nằm ở Business Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
Xem hướng dẫn khu vực Business BayLân cận
Các tòa nhà khác tại Business Bay
Hq By Rove
Business Bay · 251 giao dịch · AED 3.9M TB
Binghatti Aquarise
Business Bay · 234 giao dịch · AED 2.6M TB
Peninsula Four
Business Bay · 206 giao dịch · AED 2.3M TB
Downtown Residences
Business Bay · 163 giao dịch · AED 3.3M TB
Al Habtoor Tower
Business Bay · 158 giao dịch · AED 3.6M TB
Avarra By Palace
Business Bay · 158 giao dịch · AED 4.9M TB
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 154 giao dịch · AED 23M TB
Peninsula Three
Business Bay · 147 giao dịch · AED 1.8M TB
The Edge
Business Bay · 124 giao dịch · AED 1.6M TB
Câu hỏi
Vela By Omniyat: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Vela By Omniyat?
The average recorded sale price in Vela By Omniyat, Business Bay is AED 43M, around AED 7,045 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Vela By Omniyat going up or down?
Average sale prices in Vela By Omniyat have eased -18.3% per square foot since April 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Vela By Omniyat?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vela By Omniyat yields roughly 1.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Vela By Omniyat?
3 sales have been recorded in Vela By Omniyat according to DLD data, across approximately 39 units.
Đang cân nhắc Vela By Omniyat?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.