Binghatti Aquarise, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Aquarise

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,714

    Giá TB / ft²

    AED 2.7M

    Giá bán TB

    166

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.7%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Aquarise — số liệu

    Binghatti Aquarise is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,592 units. Dubai Land Department records show 166 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,714 per square foot.

    Since January 2026, 166 sales completed in Binghatti Aquarise, with the average price per square foot moving from AED 2,819 to AED 2,553 (-9.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Binghatti Aquarise returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Aquarise; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Aquarise

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.4%

    2,4382,6022,765Jan 26: AED 2,819/sqft · 44 salesJan 26Feb 26: AED 2,805/sqft · 21 salesFeb 26Mar 26: AED 2,718/sqft · 24 salesMar 26Apr 26: AED 2,731/sqft · 30 salesApr 26May 26: AED 2,480/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,639/sqft · 24 salesJun 26Jul 26: AED 2,384/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,553/sqft · 12 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.2M

    AED 2,644/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.2M

    AED 2,608/sqft

    115 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.2M

    AED 2,730/sqft

    20 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 7.1M

    AED 1,819/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    18 Aug 2026Sales1801AED 2.2MAED 2,729
    17 Aug 2026Sales1822AED 1.9MAED 2,310
    17 Aug 2026Sales11,048AED 2.0MAED 1,908
    17 Aug 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    17 Aug 2026Sales1975AED 2.0MAED 2,050
    17 Aug 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,432
    12 Aug 2026Sales21,090AED 2.8MAED 2,610
    10 Aug 2026Sales1832AED 2.2MAED 2,622
    03 Aug 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    03 Aug 2026Sales-1,945AED 8.7MAED 4,480
    03 Aug 2026Sales21,090AED 3.0MAED 2,739
    03 Aug 2026Sales11,027AED 2.0MAED 1,947
    27 Jul 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    27 Jul 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,432
    24 Jul 2026Sales0489AED 1.2MAED 2,456
    20 Jul 2026Sales0468AED 1.2MAED 2,495
    14 Jul 2026Sales11,023AED 2.0MAED 1,956
    14 Jul 2026Sales1975AED 2.4MAED 2,491
    14 Jul 2026Sales1813AED 2.0MAED 2,461
    14 Jul 2026Sales1790AED 2.0MAED 2,492

    Về khu vực

    Binghatti Aquarise nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB

    The Edge

    Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB

    Lumena By Omniyat

    Business Bay · 91 giao dịch · AED 33M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Aquarise: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Aquarise?

    The average recorded sale price in Binghatti Aquarise, Business Bay is AED 2.7M, around AED 2,714 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Aquarise going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Aquarise have eased -9.4% per square foot since January 2026, across 166 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Aquarise?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Aquarise yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Aquarise?

    166 sales have been recorded in Binghatti Aquarise according to DLD data, across approximately 1,592 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Aquarise?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp