Binghatti Aquarise, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Aquarise

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,648

    Giá TB / ft²

    AED 2.7M

    Giá bán TB

    216

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Aquarise — số liệu

    Binghatti Aquarise is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,592 units. Dubai Land Department records show 216 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,648 per square foot.

    Since January 2026, 216 sales completed in Binghatti Aquarise, with the average price per square foot moving from AED 2,819 to AED 2,275 (-19.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Binghatti Aquarise returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Aquarise; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Aquarise

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-19.3%

    2,3432,5472,751Jan 26: AED 2,819/sqft · 44 salesJan 26Feb 26: AED 2,805/sqft · 21 salesMar 26: AED 2,718/sqft · 24 salesMar 26Apr 26: AED 2,731/sqft · 30 salesMay 26: AED 2,480/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,639/sqft · 24 salesJul 26: AED 2,384/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 2,553/sqft · 12 salesSep 26: AED 2,475/sqft · 39 salesSep 26Oct 26: AED 2,275/sqft · 11 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.2M

    AED 2,641/sqft

    22 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.2M

    AED 2,557/sqft

    155 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 2,611/sqft

    27 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 7.1M

    AED 1,819/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales1908AED 2.0MAED 2,205
    06 Oct 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,432
    06 Oct 2026Sales22,870AED 3.3MAED 1,132
    06 Oct 2026Sales21,338AED 3.5MAED 2,616
    05 Oct 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    05 Oct 2026Sales1822AED 2.0MAED 2,432
    03 Oct 2026Sales22,364AED 3.7MAED 1,586
    02 Oct 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    02 Oct 2026Sales1785AED 2.0MAED 2,547
    02 Oct 2026Sales21,090AED 3.0MAED 2,781
    01 Oct 2026Sales11,027AED 2.5MAED 2,482
    30 Sept 2026Sales1791AED 2.0MAED 2,529
    23 Sept 2026Sales1835AED 2.0MAED 2,395
    23 Sept 2026Sales1835AED 2.0MAED 2,395
    23 Sept 2026Sales1811AED 2.0MAED 2,467
    22 Sept 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,405
    21 Sept 2026Sales1790AED 2.0MAED 2,475
    18 Sept 2026Sales1790AED 2.0MAED 2,532
    18 Sept 2026Sales21,332AED 3.9MAED 2,912
    17 Sept 2026Sales1876AED 1.9MAED 2,169

    Về khu vực

    Binghatti Aquarise nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 giao dịch · AED 3.9M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 giao dịch · AED 2.2M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 giao dịch · AED 3.3M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 giao dịch · AED 3.6M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 giao dịch · AED 4.8M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 giao dịch · AED 1.8M TB

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 giao dịch · AED 1.7M TB

    The Edge

    Business Bay · 96 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Aquarise: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Aquarise?

    The average recorded sale price in Binghatti Aquarise, Business Bay is AED 2.7M, around AED 2,648 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Aquarise going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Aquarise have eased -19.3% per square foot since January 2026, across 216 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Aquarise?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Aquarise yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Aquarise?

    216 sales have been recorded in Binghatti Aquarise according to DLD data, across approximately 1,592 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Aquarise?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp