Giá bán · Dữ liệu DLD
Time 2
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,009
Giá TB / ft²
AED 747K
Giá bán TB
26
Giao dịch DLD đã ghi
7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Time 2 — số liệu
Time 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 304 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 747K — around AED 1,009 per square foot.
Since March 2026, 23 sales completed in Time 2, with the average price per square foot moving from AED 993 to AED 1,110 (+11.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Time 2 returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Time 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Time 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+11.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 448K
AED 1,381/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 752K
AED 984/sqft
22 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 998K
AED 910/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Oct 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 765K | AED 1,016 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 490K | AED 1,485 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,148 | AED 1.1M | AED 932 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 780K | AED 1,008 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 1 | 754 | AED 725K | AED 962 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 751 | AED 730K | AED 972 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 795 | AED 760K | AED 956 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 725K | AED 946 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 759 | AED 720K | AED 949 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 790K | AED 1,034 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,042 | AED 925K | AED 887 |
| 18 Jul 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 735K | AED 976 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 765K | AED 998 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 785K | AED 1,049 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 770K | AED 995 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 652K | AED 843 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 0 | 317 | AED 405K | AED 1,277 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 730K | AED 955 |
| 22 May 2026 | Sales | 1 | 751 | AED 750K | AED 999 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 770K | AED 1,003 |
Về khu vực
Time 2 nằm ở Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3Lân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB
Câu hỏi
Time 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Time 2?
The average recorded sale price in Time 2, Wadi Al Safa 5 is AED 747K, around AED 1,009 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Time 2 going up or down?
Average sale prices in Time 2 have risen +11.9% per square foot since March 2026, across 23 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Time 2?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Time 2 yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Time 2?
26 sales have been recorded in Time 2 according to DLD data, across approximately 304 units.
Đang cân nhắc Time 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.