Time 1, Wadi Al Safa 5

Giá bán · Dữ liệu DLD

Time 1

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,230

Giá TB / ft²

AED 625K

Giá bán TB

21

Giao dịch DLD đã ghi

5.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

Ảnh chụp thị trường

Time 1 — số liệu

Time 1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 286 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 625K — around AED 1,230 per square foot.

Since February 2026, 18 sales completed in Time 1, with the average price per square foot moving from AED 1,285 to AED 1,422 (+10.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Time 1 returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Time 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Time 1

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.6%

1,0521,2111,369Feb 26: AED 1,285/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,185/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,169/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 999/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,201/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,422/sqft · 2 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 434K

AED 1,275/sqft

17 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 550K

AED 916/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 1.7M

AED 1,080/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
08 Oct 2026Sales0391AED 415KAED 1,062
21 Aug 2026Sales0300AED 470KAED 1,564
21 Aug 2026Sales31,603AED 2.0MAED 1,279
28 Jul 2026Sales0339AED 450KAED 1,327
17 Jul 2026Sales0391AED 500KAED 1,279
09 Jul 2026Sales31,603AED 1.6MAED 998
29 Jun 2026Sales0307AED 470KAED 1,531
23 May 2026Sales31,611AED 1.6MAED 962
21 May 2026Sales0339AED 380KAED 1,121
08 May 2026Sales1601AED 550KAED 916
29 Apr 2026Sales0309AED 430KAED 1,392
03 Apr 2026Sales0391AED 370KAED 946
30 Mar 2026Sales0337AED 420KAED 1,246
13 Mar 2026Sales0394AED 460KAED 1,167
05 Mar 2026Sales0394AED 450KAED 1,141
26 Feb 2026Sales0391AED 385KAED 985
12 Feb 2026Sales0309AED 319KAED 1,034
10 Feb 2026Sales0339AED 465KAED 1,371
07 Feb 2026Sales0316AED 470KAED 1,489
06 Feb 2026Sales0307AED 475KAED 1,547

Về khu vực

Time 1 nằm ở Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB

Câu hỏi

Time 1: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Time 1?

The average recorded sale price in Time 1, Wadi Al Safa 5 is AED 625K, around AED 1,230 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Time 1 going up or down?

Average sale prices in Time 1 have risen +10.6% per square foot since February 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Time 1?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Time 1 yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Time 1?

21 sales have been recorded in Time 1 according to DLD data, across approximately 286 units.

Đang cân nhắc Time 1?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp