The Villa, Wadi Al Safa 5

Giá bán · Dữ liệu DLD

The Villa

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 993

Giá TB / ft²

AED 8.0M

Giá bán TB

27

Giao dịch DLD đã ghi

7.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

Ảnh chụp thị trường

The Villa — số liệu

The Villa is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 19 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 993 per square foot.

Since January 2026, 25 sales completed in The Villa, with the average price per square foot moving from AED 1,003 to AED 1,078 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in The Villa returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Villa; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại The Villa

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+7.5%

9441,0021,059Jan 26: AED 1,003/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 942/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,030/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,008/sqft · 2 salesApr 26Aug 26: AED 925/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,016/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,078/sqft · 2 salesOct 26

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales-11,769AED 17MAED 1,420
02 Oct 2026Sales-12,888AED 9.5MAED 737
24 Sept 2026Sales-6,038AED 6.6MAED 1,093
02 Sept 2026Sales-8,793AED 8.3MAED 938
27 Aug 2026Sales-6,326AED 6.3MAED 988
14 Aug 2026Sales-6,039AED 5.7MAED 944
14 Aug 2026Sales-10,893AED 9.0MAED 826
13 Aug 2026Sales-6,048AED 5.8MAED 959
04 Aug 2026Sales-9,237AED 8.4MAED 909
06 Jul 2026Sales-5,974AED 6.3MAED 1,063
24 Jun 2026Sales-6,415AED 6.2MAED 967
07 Apr 2026Sales-8,028AED 8.4MAED 1,053
06 Apr 2026Sales-7,467AED 7.2MAED 964
23 Mar 2026Sales-9,966AED 9.5MAED 953
10 Mar 2026Sales-6,038AED 6.2MAED 1,027
02 Mar 2026Sales-6,039AED 6.7MAED 1,110
20 Feb 2026Sales-6,046AED 6.3MAED 1,042
10 Feb 2026Sales-11,236AED 9.8MAED 868
05 Feb 2026Sales-10,764AED 9.8MAED 915
29 Jan 2026Sales-7,293AED 7.0MAED 963

Về khu vực

The Villa nằm ở Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB

Câu hỏi

The Villa: câu hỏi thường gặp

What is the average price in The Villa?

The average recorded sale price in The Villa, Wadi Al Safa 5 is AED 8.0M, around AED 993 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Villa going up or down?

Average sale prices in The Villa have risen +7.5% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Villa?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Villa yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Villa?

27 sales have been recorded in The Villa according to DLD data, across approximately 19 units.

Đang cân nhắc The Villa?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp