Giá bán · Dữ liệu DLD
The Crescent
Dubai Production City, Dubai
AED 863
Giá TB / ft²
AED 589K
Giá bán TB
58
Giao dịch DLD đã ghi
9.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Crescent — số liệu
The Crescent is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 58 sales in the building, at an average price of AED 589K — around AED 863 per square foot.
Since January 2026, 57 sales completed in The Crescent, with the average price per square foot moving from AED 948 to AED 832 (-12.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in The Crescent returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Crescent; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Production City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Crescent
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 438K
AED 877/sqft
42 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 745K
AED 633/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 935K
AED 714/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 501 | AED 445K | AED 888 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 453K | AED 907 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 0 | 504 | AED 453K | AED 898 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 431K | AED 864 |
| 28 Sept 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 430K | AED 862 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 400K | AED 802 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 400K | AED 802 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 501 | AED 390K | AED 779 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,325 | AED 940K | AED 709 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 435K | AED 872 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 415K | AED 832 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,313 | AED 900K | AED 685 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 422K | AED 846 |
| 17 Aug 2026 | Sales | - | 482 | AED 530K | AED 1,100 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 0 | 496 | AED 420K | AED 847 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 480K | AED 962 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 395K | AED 792 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 0 | 501 | AED 473K | AED 944 |
| 11 Jul 2026 | Sales | 0 | 496 | AED 410K | AED 827 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 0 | 504 | AED 400K | AED 794 |
Về khu vực
The Crescent nằm ở Dubai Production City
Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Production CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Production City
Vista By Vision
Dubai Production City · 310 giao dịch · AED 1.0M TB
Reef 996
Dubai Production City · 229 giao dịch · AED 976K TB
Ivy At Park Five
Dubai Production City · 177 giao dịch · AED 1.2M TB
Samana Resorts
Dubai Production City · 152 giao dịch · AED 1.1M TB
Lakeside
Dubai Production City · 118 giao dịch · AED 446K TB
Binghatti Elite
Dubai Production City · 101 giao dịch · AED 702K TB
Golf Terrace Residences By Asak
Dubai Production City · 91 giao dịch · AED 977K TB
Samana Sky Views
Dubai Production City · 87 giao dịch · AED 1.1M TB
Ember At Park Five
Dubai Production City · 86 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
The Crescent: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Crescent?
The average recorded sale price in The Crescent, Dubai Production City is AED 589K, around AED 863 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Crescent going up or down?
Average sale prices in The Crescent have eased -12.2% per square foot since January 2026, across 57 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Crescent?
Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Crescent yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Crescent?
58 sales have been recorded in The Crescent according to DLD data.
Đang cân nhắc The Crescent?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Production City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.