Giá bán · Dữ liệu DLD

Kyomi Residence

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,434

Giá TB / ft²

AED 646K

Giá bán TB

24

Giao dịch DLD đã ghi

5.1%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Warsan Fourth

Ảnh chụp thị trường

Kyomi Residence — số liệu

Kyomi Residence is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 646K — around AED 1,434 per square foot.

Since July 2026, 24 sales completed in Kyomi Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,380 to AED 1,398 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Kyomi Residence returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Kyomi Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Kyomi Residence

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ July 2026+1.3%

1,3911,4251,458Jul 26: AED 1,380/sqft · 7 salesJul 26Sep 26: AED 1,469/sqft · 14 salesSep 26Oct 26: AED 1,398/sqft · 3 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 587K

AED 1,481/sqft

20 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 939K

AED 1,204/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
14 Oct 2026Sales0405AED 582KAED 1,440
09 Oct 2026Sales0468AED 629KAED 1,344
09 Oct 2026Sales0424AED 598KAED 1,411
26 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
26 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
26 Sept 2026Sales0401AED 561KAED 1,397
26 Sept 2026Sales0388AED 576KAED 1,483
18 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
17 Sept 2026Sales0388AED 576KAED 1,483
15 Sept 2026Sales0385AED 571KAED 1,483
15 Sept 2026Sales0405AED 582KAED 1,440
10 Sept 2026Sales1776AED 958KAED 1,235
10 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
10 Sept 2026Sales1776AED 958KAED 1,235
09 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
09 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
09 Sept 2026Sales0385AED 571KAED 1,483
29 Jul 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
23 Jul 2026Sales0393AED 566KAED 1,440
16 Jul 2026Sales0405AED 582KAED 1,440

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB

Nest

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB

Câu hỏi

Kyomi Residence: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Kyomi Residence?

The average recorded sale price in Kyomi Residence, Warsan Fourth is AED 646K, around AED 1,434 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kyomi Residence going up or down?

Average sale prices in Kyomi Residence have risen +1.3% per square foot since July 2026, across 24 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kyomi Residence?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kyomi Residence yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kyomi Residence?

24 sales have been recorded in Kyomi Residence according to DLD data, across approximately 121 units.

Đang cân nhắc Kyomi Residence?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Warsan Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp