Giá bán · Dữ liệu DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 1,225
Giá TB / ft²
AED 752K
Giá bán TB
24
Giao dịch DLD đã ghi
5.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 752K — around AED 1,225 per square foot.
Since February 2026, 21 sales completed in Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby, with the average price per square foot moving from AED 1,442 to AED 1,073 (-25.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-25.6%
Loại căn hộ
Studio
AED 548K
AED 1,446/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 836K
AED 1,066/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.0M
AED 696/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 577K | AED 1,627 |
| 10 Oct 2026 | Sales | 0 | 480 | AED 250K | AED 520 |
| 26 Sept 2026 | Sales | 0 | 352 | AED 573K | AED 1,627 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 806K | AED 1,004 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 811K | AED 868 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 505 | AED 555K | AED 1,101 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,872 | AED 2.0M | AED 696 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 996K | AED 1,141 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 792 | AED 882K | AED 1,113 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 564K | AED 1,588 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 353 | AED 571K | AED 1,620 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 564K | AED 1,588 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 726 | AED 822K | AED 1,132 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 873K | AED 1,113 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 873K | AED 1,113 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 822K | AED 942 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 732 | AED 750K | AED 1,025 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 505 | AED 599K | AED 1,187 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 732 | AED 826K | AED 1,129 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 802K | AED 1,168 |
Lân cận
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB
Nest
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby, Warsan Fourth is AED 752K, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby have eased -25.6% per square foot since February 2026, across 21 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
24 sales have been recorded in Sports View Residence 2 By Al Helal Al Zahaby according to DLD data, across approximately 128 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.