Seraph By Wadan, Wadi Al Safa 5

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Seraph By Wadan

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 1,267

    Giá TB / ft²

    AED 971K

    Giá bán TB

    124

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

    Ảnh chụp thị trường

    Seraph By Wadan — số liệu

    Seraph By Wadan is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 124 sales in the building, at an average price of AED 971K — around AED 1,267 per square foot.

    Since January 2026, 123 sales completed in Seraph By Wadan, with the average price per square foot moving from AED 1,313 to AED 1,226 (-6.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Seraph By Wadan returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Seraph By Wadan; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Seraph By Wadan

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-6.7%

    1,2331,2951,356Jan 26: AED 1,313/sqft · 37 salesJan 26Feb 26: AED 1,237/sqft · 34 salesFeb 26Mar 26: AED 1,292/sqft · 17 salesMar 26Apr 26: AED 1,213/sqft · 26 salesApr 26Jun 26: AED 1,376/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,223/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,226/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 603K

    AED 1,427/sqft

    36 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,218/sqft

    74 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.6M

    AED 1,117/sqft

    14 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Sept 2026Sales21,407AED 1.6MAED 1,143
    10 Sept 2026Sales1867AED 1.1MAED 1,309
    21 Jul 2026Sales1919AED 934KAED 1,016
    21 Jul 2026Sales0371AED 530KAED 1,429
    23 Jun 2026Sales21,399AED 1.5MAED 1,067
    10 Jun 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,286
    01 Jun 2026Sales0371AED 596KAED 1,608
    01 Jun 2026Sales1814AED 1.1MAED 1,312
    01 Jun 2026Sales0371AED 596KAED 1,608
    13 May 2026Sales1949AED 1.1MAED 1,154
    16 Apr 2026Sales1798AED 983KAED 1,232
    16 Apr 2026Sales1919AED 1.0MAED 1,090
    16 Apr 2026Sales1813AED 1.1MAED 1,351
    16 Apr 2026Sales11,020AED 1.1MAED 1,047
    15 Apr 2026Sales1923AED 986KAED 1,068
    15 Apr 2026Sales1777AED 991KAED 1,274
    15 Apr 2026Sales1857AED 1.0MAED 1,199
    15 Apr 2026Sales1778AED 856KAED 1,100
    15 Apr 2026Sales1857AED 1.0MAED 1,185
    15 Apr 2026Sales1812AED 1.1MAED 1,338

    Về khu vực

    Seraph By Wadan nằm ở Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 giao dịch · AED 1.0M TB

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB

    Câu hỏi

    Seraph By Wadan: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Seraph By Wadan?

    The average recorded sale price in Seraph By Wadan, Wadi Al Safa 5 is AED 971K, around AED 1,267 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Seraph By Wadan going up or down?

    Average sale prices in Seraph By Wadan have eased -6.7% per square foot since January 2026, across 123 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Seraph By Wadan?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seraph By Wadan yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Seraph By Wadan?

    124 sales have been recorded in Seraph By Wadan according to DLD data, across approximately 190 units.

    Đang cân nhắc Seraph By Wadan?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp