Giá bán · Dữ liệu DLD
Rufi Gardens
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 687
Giá TB / ft²
AED 688K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Rufi Gardens — số liệu
Rufi Gardens is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 145 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 688K — around AED 687 per square foot.
Since April 2026, 5 sales completed in Rufi Gardens, with the average price per square foot moving from AED 685 to AED 655 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Rufi Gardens returns an estimated 11% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rufi Gardens; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Rufi Gardens
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-4.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 445K
AED 666/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 850K
AED 701/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,221 | AED 800K | AED 655 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,198 | AED 950K | AED 793 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,221 | AED 800K | AED 655 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 679 | AED 440K | AED 648 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 657 | AED 450K | AED 685 |
Về khu vực
Rufi Gardens nằm ở International City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
Xem hướng dẫn khu vực International City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 179 giao dịch · AED 580K TB
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 giao dịch · AED 780K TB
Yigo26
Al Warsan First · 81 giao dịch · AED 883K TB
International City Emarati
Al Warsan First · 59 giao dịch · AED 392K TB
Ryze By Aum
Al Warsan First · 57 giao dịch · AED 771K TB
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 46 giao dịch · AED 2.0M TB
Crystal Tower
Al Warsan First · 25 giao dịch · AED 1.1M TB
Classic Apartments
Al Warsan First · 23 giao dịch · AED 589K TB
Petalz By Danube
Al Warsan First · 20 giao dịch · AED 899K TB
Câu hỏi
Rufi Gardens: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Rufi Gardens?
The average recorded sale price in Rufi Gardens, Al Warsan First is AED 688K, around AED 687 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rufi Gardens going up or down?
Average sale prices in Rufi Gardens have eased -4.4% per square foot since April 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rufi Gardens?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rufi Gardens yields roughly 11% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rufi Gardens?
5 sales have been recorded in Rufi Gardens according to DLD data, across approximately 145 units.
Đang cân nhắc Rufi Gardens?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.