Giá bán · Dữ liệu DLD
Roof Comfort
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,179
Giá TB / ft²
AED 689K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Roof Comfort — số liệu
Roof Comfort is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 316 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 689K — around AED 1,179 per square foot.
Since April 2026, 11 sales completed in Roof Comfort, with the average price per square foot moving from AED 1,212 to AED 1,021 (-15.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Roof Comfort returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Roof Comfort; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Roof Comfort
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ April 2026-15.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 561K
AED 1,237/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 914K
AED 1,077/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 784K | AED 1,019 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 880K | AED 1,022 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 550K | AED 1,212 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 550K | AED 1,212 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 960K | AED 1,115 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 550K | AED 1,212 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 895 | AED 1.0M | AED 1,151 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 600K | AED 1,322 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 550K | AED 1,212 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 580K | AED 1,278 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 0 | 454 | AED 550K | AED 1,212 |
Về khu vực
Roof Comfort nằm ở Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3Lân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Roof Comfort: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Roof Comfort?
The average recorded sale price in Roof Comfort, Wadi Al Safa 5 is AED 689K, around AED 1,179 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Roof Comfort going up or down?
Average sale prices in Roof Comfort have eased -15.8% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Roof Comfort?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Roof Comfort yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Roof Comfort?
11 sales have been recorded in Roof Comfort according to DLD data, across approximately 316 units.
Đang cân nhắc Roof Comfort?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.