Giá bán · Dữ liệu DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 756
Giá TB / ft²
AED 623K
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Ritz Residence is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 623K — around AED 756 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Ritz Residence, with the average price per square foot moving from AED 839 to AED 773 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Ritz Residence returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ritz Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7.9%
Loại căn hộ
1 PN
AED 623K
AED 756/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 880 | AED 680K | AED 773 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 700K | AED 854 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 670K | AED 843 |
| 13 May 2026 | Sales | 1 | 740 | AED 330K | AED 446 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 883 | AED 690K | AED 781 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 793 | AED 665K | AED 839 |
Lân cận
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB
Nest
Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Ritz Residence, Warsan Fourth is AED 623K, around AED 756 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Ritz Residence have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ritz Residence yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Ritz Residence according to DLD data, across approximately 156 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.