Reef 998, Wadi Al Safa 5

Giá bán · Dữ liệu DLD

Reef 998

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,562

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

124

Giao dịch DLD đã ghi

4.6%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

Ảnh chụp thị trường

Reef 998 — số liệu

Reef 998 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 339 units. Dubai Land Department records show 124 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,562 per square foot.

Since January 2026, 123 sales completed in Reef 998, with the average price per square foot moving from AED 1,602 to AED 1,462 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Reef 998 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Reef 998; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Reef 998

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.7%

1,4631,5281,592Jan 26: AED 1,602/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,573/sqft · 26 salesFeb 26Mar 26: AED 1,563/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 12 salesApr 26May 26: AED 1,613/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 1,442/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,530/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 1,462/sqft · 3 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 741K

AED 1,724/sqft

33 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.1M

AED 1,564/sqft

51 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.4M

AED 1,422/sqft

30 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 2.0M

AED 1,425/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
08 Sept 2026Sales0477AED 830KAED 1,741
12 Aug 2026Sales1671AED 1.0MAED 1,499
10 Aug 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,607
07 Aug 2026Sales21,002AED 1.3MAED 1,278
30 Jul 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,578
30 Jul 2026Sales0478AED 841KAED 1,759
29 Jul 2026Sales0478AED 510KAED 1,068
27 Jul 2026Sales21,002AED 1.4MAED 1,433
24 Jul 2026Sales1623AED 1.0MAED 1,684
22 Jul 2026Sales-658AED 316KAED 479
21 Jul 2026Sales21,002AED 1.4MAED 1,395
21 Jul 2026Sales21,004AED 1.6MAED 1,590
21 Jul 2026Sales1644AED 1.1MAED 1,702
21 Jul 2026Sales21,011AED 1.3MAED 1,299
13 Jul 2026Sales1793AED 1.1MAED 1,418
13 Jul 2026Sales21,011AED 1.6MAED 1,587
13 Jul 2026Sales1738AED 1.1MAED 1,557
10 Jul 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,578
10 Jul 2026Sales1644AED 1.1MAED 1,668
10 Jul 2026Sales31,397AED 2.0MAED 1,467

Về khu vực

Reef 998 nằm ở Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB

Câu hỏi

Reef 998: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Reef 998?

The average recorded sale price in Reef 998, Wadi Al Safa 5 is AED 1.1M, around AED 1,562 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Reef 998 going up or down?

Average sale prices in Reef 998 have eased -8.7% per square foot since January 2026, across 123 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Reef 998?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef 998 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Reef 998?

124 sales have been recorded in Reef 998 according to DLD data, across approximately 339 units.

Đang cân nhắc Reef 998?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp