Reef 1000, Wadi Al Safa 5

Giá bán · Dữ liệu DLD

Reef 1000

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,446

Giá TB / ft²

AED 1.5M

Giá bán TB

20

Giao dịch DLD đã ghi

4.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

Ảnh chụp thị trường

Reef 1000 — số liệu

Reef 1000 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,446 per square foot.

Since January 2026, 19 sales completed in Reef 1000, with the average price per square foot moving from AED 1,631 to AED 1,571 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Reef 1000 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Reef 1000; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Reef 1000

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.7%

1,3531,4721,591Jan 26: AED 1,631/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,478/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,375/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,543/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,313/sqft · 7 salesJun 26Sep 26: AED 1,571/sqft · 2 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 588K

AED 1,285/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.3M

AED 1,465/sqft

8 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.0M

AED 1,483/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
29 Sept 2026Sales1828AED 1.4MAED 1,697
16 Sept 2026Sales0429AED 621KAED 1,445
11 Aug 2026Sales21,338AED 2.1MAED 1,582
18 Jun 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,456
10 Jun 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,259
10 Jun 2026Sales0475AED 572KAED 1,206
10 Jun 2026Sales0475AED 572KAED 1,205
10 Jun 2026Sales1922AED 1.1MAED 1,188
05 Jun 2026Sales21,816AED 2.7MAED 1,502
05 Jun 2026Sales21,222AED 1.7MAED 1,378
11 May 2026Sales21,338AED 2.0MAED 1,525
08 May 2026Sales1830AED 1.3MAED 1,560
29 Apr 2026Sales1922AED 1.3MAED 1,366
09 Apr 2026Sales21,129AED 1.6MAED 1,385
17 Feb 2026Sales21,254AED 1.8MAED 1,452
09 Feb 2026Sales21,338AED 2.0MAED 1,495
02 Feb 2026Sales1952AED 1.4MAED 1,506
02 Feb 2026Sales21,255AED 1.8MAED 1,460
29 Jan 2026Sales1819AED 1.4MAED 1,691
09 Jan 2026Sales21,254AED 2.0MAED 1,571

Hàng có sẵn

Hiện có tại Reef 1000

1 Bedroom Reef 1000Bán

1 Bedroom Reef 1000

AED 1,993,200

121,042 sqft

Về khu vực

Reef 1000 nằm ở Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 giao dịch · AED 963K TB

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 giao dịch · AED 806K TB

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 1.0M TB

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 giao dịch · AED 968K TB

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 giao dịch · AED 852K TB

Câu hỏi

Reef 1000: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Reef 1000?

The average recorded sale price in Reef 1000, Wadi Al Safa 5 is AED 1.5M, around AED 1,446 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Reef 1000 going up or down?

Average sale prices in Reef 1000 have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Reef 1000?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef 1000 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Reef 1000?

20 sales have been recorded in Reef 1000 according to DLD data, across approximately 126 units.

Đang cân nhắc Reef 1000?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp