Giá bán · Dữ liệu DLD
Phoenix Tower
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 827
Giá TB / ft²
AED 530K
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
8.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Phoenix Tower — số liệu
Phoenix Tower is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 116 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 530K — around AED 827 per square foot.
Since July 2026, 15 sales completed in Phoenix Tower, with the average price per square foot moving from AED 873 to AED 803 (-8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Phoenix Tower returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Phoenix Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Phoenix Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ July 2026-8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 452K
AED 826/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.0M
AED 828/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 400K | AED 733 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 415K | AED 760 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 495K | AED 907 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 549 | AED 400K | AED 729 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 0 | 549 | AED 495K | AED 902 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 495K | AED 907 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 549 | AED 400K | AED 729 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 400K | AED 733 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 549 | AED 400K | AED 729 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 495K | AED 907 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 546 | AED 495K | AED 907 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 549 | AED 495K | AED 902 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 549 | AED 495K | AED 902 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,254 | AED 1.2M | AED 957 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,254 | AED 875K | AED 698 |
Về khu vực
Phoenix Tower nằm ở Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3Lân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Phoenix Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Phoenix Tower?
The average recorded sale price in Phoenix Tower, Wadi Al Safa 5 is AED 530K, around AED 827 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Phoenix Tower going up or down?
Average sale prices in Phoenix Tower have eased -8% per square foot since July 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Phoenix Tower?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Phoenix Tower yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Phoenix Tower?
15 sales have been recorded in Phoenix Tower according to DLD data, across approximately 116 units.
Đang cân nhắc Phoenix Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.