Park Lane, Warsan Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Park Lane

Warsan Fourth, Dubai

AED 2,149

Giá TB / ft²

AED 2.2M

Giá bán TB

23

Giao dịch DLD đã ghi

3.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Warsan Fourth

Ảnh chụp thị trường

Park Lane — số liệu

Park Lane is a residential flat in Warsan Fourth, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,149 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Park Lane, with the average price per square foot moving from AED 2,282 to AED 2,110 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Park Lane returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Park Lane; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Park Lane

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.5%

2,0502,1562,262Jan 26: AED 2,282/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,113/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,019/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,297/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 2,050/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,015/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,205/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,110/sqft · 3 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.5M

AED 2,082/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 2.4M

AED 2,177/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 3.5M

AED 2,283/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Cơ cấu căn hộ

Studio11 PN79

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
06 Oct 2026Sales1649AED 1.4MAED 2,156
24 Sept 2026Sales21,121AED 2.2MAED 1,992
04 Sept 2026Sales1759AED 1.5MAED 2,025
03 Sept 2026Sales1759AED 1.8MAED 2,314
17 Aug 2026Sales21,121AED 2.5MAED 2,265
06 Aug 2026Sales1659AED 1.4MAED 2,145
14 Jul 2026Sales1658AED 1.5MAED 2,260
09 Jul 2026Sales1936AED 1.4MAED 1,496
05 Jul 2026Sales31,524AED 3.5MAED 2,289
18 Jun 2026Sales1759AED 1.5MAED 1,915
16 Jun 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,184
29 Apr 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,213
21 Apr 2026Sales21,037AED 2.4MAED 2,323
14 Apr 2026Sales21,037AED 2.4MAED 2,355
17 Mar 2026Sales21,103AED 2.4MAED 2,148
05 Mar 2026Sales1916AED 1.7MAED 1,889
25 Feb 2026Sales21,130AED 2.4MAED 2,128
25 Feb 2026Sales31,523AED 3.4MAED 2,216
04 Feb 2026Sales21,121AED 2.2MAED 1,995
28 Jan 2026Sales31,523AED 3.6MAED 2,343

Hàng có sẵn

Hiện có tại Park Lane

Studio Park Lane TowerCho thuê

Studio Park Lane Tower

AED 204,750

Studio0975 sqft

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB

Nest

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB

Câu hỏi

Park Lane: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Park Lane?

The average recorded sale price in Park Lane, Warsan Fourth is AED 2.2M, around AED 2,149 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Park Lane going up or down?

Average sale prices in Park Lane have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Park Lane?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Lane yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Park Lane?

23 sales have been recorded in Park Lane according to DLD data, across approximately 80 units.

What unit types are available in Park Lane?

Park Lane offers studio, 1 pn units. Contact Binayah for current availability and pricing.

Đang cân nhắc Park Lane?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Warsan Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp