Giá bán · Dữ liệu DLD

Moonsa Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,321

Giá TB / ft²

AED 922K

Giá bán TB

12

Giao dịch DLD đã ghi

5.5%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Warsan Fourth

Ảnh chụp thị trường

Moonsa Residences — số liệu

Moonsa Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 93 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 922K — around AED 1,321 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Moonsa Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,311 to AED 1,427 (+8.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Moonsa Residences returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Moonsa Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Moonsa Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+8.8%

1,2561,3291,403Jan 26: AED 1,311/sqft · 9 salesJan 26Apr 26: AED 1,231/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,400/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,427/sqft · 1 saleSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 450K

AED 1,283/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.2M

AED 1,413/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.8M

AED 1,350/sqft

3 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
23 Sept 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,427
04 Jun 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,400
22 Apr 2026Sales0357AED 440KAED 1,231
14 Jan 2026Sales0349AED 424KAED 1,213
02 Jan 2026Sales21,428AED 2.0MAED 1,400
02 Jan 2026Sales2828AED 1.1MAED 1,350
02 Jan 2026Sales0349AED 460KAED 1,317
02 Jan 2026Sales0349AED 460KAED 1,317
02 Jan 2026Sales0349AED 444KAED 1,271
02 Jan 2026Sales0349AED 459KAED 1,314
02 Jan 2026Sales0349AED 461KAED 1,319
02 Jan 2026Sales21,870AED 2.4MAED 1,300

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB

Nest

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB

Câu hỏi

Moonsa Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Moonsa Residences?

The average recorded sale price in Moonsa Residences, Warsan Fourth is AED 922K, around AED 1,321 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Moonsa Residences going up or down?

Average sale prices in Moonsa Residences have risen +8.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Moonsa Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Moonsa Residences yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Moonsa Residences?

12 sales have been recorded in Moonsa Residences according to DLD data, across approximately 93 units.

Đang cân nhắc Moonsa Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Warsan Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp