Mirdif Hills - Asayel Avenue, Mirdif

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mirdif Hills - Asayel Avenue

    Mirdif, Dubai

    AED 1,401

    Giá TB / ft²

    AED 2.1M

    Giá bán TB

    42

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mirdif

    Ảnh chụp thị trường

    Mirdif Hills - Asayel Avenue — số liệu

    Mirdif Hills - Asayel Avenue is a residential building in Mirdif, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 42 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,401 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Mirdif Hills - Asayel Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,437 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Mirdif, a typical unit in Mirdif Hills - Asayel Avenue returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Mirdif.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mirdif Hills - Asayel Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Mirdif, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mirdif Hills - Asayel Avenue

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6.5%

    1,3561,4021,447Jan 26: AED 1,350/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,432/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,382/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,341/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,462/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,437/sqft · 12 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 1,481/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,333/sqft

    31 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.8M

    AED 1,632/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,350
    02 Sept 2026Sales31,828AED 2.5MAED 1,350
    17 Aug 2026Sales21,519AED 2.0MAED 1,296
    17 Aug 2026Sales21,395AED 1.9MAED 1,350
    17 Aug 2026Sales31,657AED 2.9MAED 1,748
    17 Aug 2026Sales21,509AED 2.0MAED 1,296
    17 Aug 2026Sales21,335AED 1.7MAED 1,296
    17 Aug 2026Sales21,522AED 2.0MAED 1,316
    10 Aug 2026Sales31,530AED 3.5MAED 2,276
    10 Aug 2026Sales21,617AED 2.2MAED 1,350
    10 Aug 2026Sales21,335AED 1.8MAED 1,323
    10 Aug 2026Sales21,470AED 1.9MAED 1,323
    10 Aug 2026Sales21,598AED 2.1MAED 1,323
    04 Aug 2026Sales21,286AED 1.7MAED 1,350
    27 Jun 2026Sales21,757AED 2.4MAED 1,350
    08 Jun 2026Sales1894AED 1.4MAED 1,575
    23 Apr 2026Sales31,814AED 2.4MAED 1,350
    23 Apr 2026Sales21,468AED 2.0MAED 1,350
    22 Apr 2026Sales31,828AED 2.5MAED 1,350
    10 Apr 2026Sales21,391AED 1.8MAED 1,296

    Về khu vực

    Mirdif Hills - Asayel Avenue nằm ở Mirdif

    Mirdif is a well-established residential community situated in the northeastern part of Dubai, covering approximately 9 square kilometers. This area is particularly appealing to families, professionals, and investors seeking a harmonious blend of convenience and quality living.

    Xem hướng dẫn khu vực Mirdif

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Mirdif

    Mirdif Hills- Nasayem Avenue

    Mirdif · 30 giao dịch · AED 3.5M TB

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue

    Mirdif · 17 giao dịch · AED 1.0M TB

    Mirdif Hills- Janayen Avenue

    Mirdif · 3 giao dịch

    Mirdif Tulip

    Mirdif · 2 giao dịch · AED 725K TB

    Câu hỏi

    Mirdif Hills - Asayel Avenue: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    The average recorded sale price in Mirdif Hills - Asayel Avenue, Mirdif is AED 2.1M, around AED 1,401 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mirdif Hills - Asayel Avenue going up or down?

    Average sale prices in Mirdif Hills - Asayel Avenue have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    Based on average Mirdif residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdif Hills - Asayel Avenue yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    42 sales have been recorded in Mirdif Hills - Asayel Avenue according to DLD data, across approximately 193 units.

    Đang cân nhắc Mirdif Hills - Asayel Avenue?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Mirdif từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Mirdif
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp