Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, Mirdif

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue

    Mirdif, Dubai

    AED 1,245

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    17

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Mirdif

    Ảnh chụp thị trường

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue — số liệu

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue is a residential building in Mirdif, Dubai with approximately 491 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,245 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,358 to AED 1,066 (-21.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Mirdif, a typical unit in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Mirdif.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Mirdif, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-21.5%

    1,1001,2111,321Jan 26: AED 1,358/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,063/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,308/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,255/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,193/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,066/sqft · 2 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 712K

    AED 1,322/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,187/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.8M

    AED 1,362/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Sept 2026Sales11,127AED 1.1MAED 1,021
    02 Sept 2026Sales0630AED 700KAED 1,112
    12 Aug 2026Sales1933AED 1.2MAED 1,309
    17 Jul 2026Sales1925AED 900KAED 973
    13 Jul 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,414
    18 Jun 2026Sales1762AED 1.0MAED 1,313
    18 Jun 2026Sales11,121AED 1.2MAED 1,093
    02 Jun 2026Sales11,013AED 1.4MAED 1,361
    22 May 2026Sales0484AED 700KAED 1,446
    30 Mar 2026Sales0592AED 770KAED 1,301
    25 Mar 2026Sales1920AED 1.2MAED 1,261
    24 Mar 2026Sales21,296AED 1.8MAED 1,362
    12 Feb 2026Sales1928AED 970KAED 1,045
    10 Feb 2026Sales11,000AED 1.1MAED 1,080
    22 Jan 2026Sales0574AED 710KAED 1,238
    21 Jan 2026Sales0474AED 671KAED 1,417
    07 Jan 2026Sales0507AED 720KAED 1,419

    Về khu vực

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue nằm ở Mirdif

    Mirdif is a well-established residential community situated in the northeastern part of Dubai, covering approximately 9 square kilometers. This area is particularly appealing to families, professionals, and investors seeking a harmonious blend of convenience and quality living.

    Xem hướng dẫn khu vực Mirdif

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Mirdif

    Mirdif Hills - Asayel Avenue

    Mirdif · 42 giao dịch · AED 2.1M TB

    Mirdif Hills- Nasayem Avenue

    Mirdif · 30 giao dịch · AED 3.5M TB

    Mirdif Hills- Janayen Avenue

    Mirdif · 3 giao dịch

    Mirdif Tulip

    Mirdif · 2 giao dịch · AED 725K TB

    Câu hỏi

    Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

    The average recorded sale price in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue, Mirdif is AED 1.0M, around AED 1,245 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue going up or down?

    Average sale prices in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue have eased -21.5% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

    Based on average Mirdif residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

    17 sales have been recorded in Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue according to DLD data, across approximately 491 units.

    Đang cân nhắc Mirdif Hills- Al Multaqa Avenue?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Mirdif từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Mirdif
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp