Giá bán · Dữ liệu DLD
Midtown - Dania
Dubai Production City, Dubai
AED 1,266
Giá TB / ft²
AED 969K
Giá bán TB
24
Giao dịch DLD đã ghi
6.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Midtown - Dania — số liệu
Midtown - Dania is a residential building in Dubai Production City, Dubai. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 969K — around AED 1,266 per square foot.
Since January 2026, 22 sales completed in Midtown - Dania, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,172 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Production City, a typical unit in Midtown - Dania returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Production City.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Midtown - Dania; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Production City, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Midtown - Dania
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-13.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 564K
AED 1,302/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 842K
AED 1,236/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,286/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 660 | AED 790K | AED 1,198 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 770K | AED 1,010 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 755K | AED 1,139 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 2 | 969 | AED 1.2M | AED 1,239 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 657 | AED 839K | AED 1,276 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 433 | AED 550K | AED 1,271 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 2 | 969 | AED 1.2M | AED 1,259 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,083 | AED 1.4M | AED 1,302 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 621 | AED 750K | AED 1,207 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 0 | 441 | AED 520K | AED 1,179 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 590K | AED 1,382 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 949K | AED 1,244 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 835K | AED 1,162 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,078 | AED 1.3M | AED 1,233 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 1 | 710 | AED 1.0M | AED 1,465 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,248 | AED 1.6M | AED 1,242 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 1 | 654 | AED 930K | AED 1,421 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,044 | AED 1.4M | AED 1,341 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 642 | AED 770K | AED 1,199 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,203 | AED 1.6M | AED 1,330 |
Về khu vực
Midtown - Dania nằm ở Dubai Production City
Dubai Production City is a dynamic community designed to cater to a diverse range of residents and businesses. Strategically located in the heart of Dubai, it offers excellent connectivity via major road networks, making it an ideal choice for professionals and families who value accessibility to the city’s key areas.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Production CityLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Production City
Vista By Vision
Dubai Production City · 310 giao dịch · AED 1.0M TB
Reef 996
Dubai Production City · 229 giao dịch · AED 976K TB
Ivy At Park Five
Dubai Production City · 177 giao dịch · AED 1.2M TB
Samana Resorts
Dubai Production City · 152 giao dịch · AED 1.1M TB
Lakeside
Dubai Production City · 118 giao dịch · AED 446K TB
Binghatti Elite
Dubai Production City · 101 giao dịch · AED 702K TB
Golf Terrace Residences By Asak
Dubai Production City · 91 giao dịch · AED 977K TB
Samana Sky Views
Dubai Production City · 87 giao dịch · AED 1.1M TB
Ember At Park Five
Dubai Production City · 86 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Midtown - Dania: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Midtown - Dania?
The average recorded sale price in Midtown - Dania, Dubai Production City is AED 969K, around AED 1,266 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Midtown - Dania going up or down?
Average sale prices in Midtown - Dania have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Midtown - Dania?
Based on average Dubai Production City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Midtown - Dania yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Midtown - Dania?
24 sales have been recorded in Midtown - Dania according to DLD data.
Đang cân nhắc Midtown - Dania?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Production City từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.