Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Village Triangle, Dubai
AED 1,322
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
7.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Luminar Tower 3 is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,322 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Luminar Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,349 to AED 1,368 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Luminar Tower 3 returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Luminar Tower 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Triangle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+1.4%
Loại căn hộ
Studio
AED 670K
AED 1,209/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 934K
AED 1,229/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.7M
AED 1,382/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 553 | AED 757K | AED 1,368 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 889K | AED 1,050 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,983 | AED 2.7M | AED 1,382 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 737K | AED 1,050 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 737K | AED 1,050 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 555 | AED 583K | AED 1,050 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 1.1M | AED 1,437 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 1.2M | AED 1,556 |
| 12 Jan 2026 | Sales | - | 1,697 | AED 3.3M | AED 1,952 |
Lân cận
Interstellar Tower
Jumeirah Village Triangle · 235 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Jumeirah Village Triangle · 198 giao dịch · AED 1.4M TB
Voxa Residences
Jumeirah Village Triangle · 179 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Jumeirah Village Triangle · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Jumeirah Village Triangle · 108 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Jumeirah Village Triangle · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Jumeirah Village Triangle · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Flare 01
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Luminar Tower 3, Jumeirah Village Triangle is AED 1.3M, around AED 1,322 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Luminar Tower 3 have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luminar Tower 3 yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.
9 sales have been recorded in Luminar Tower 3 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Triangle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.