Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Village Triangle, Dubai
AED 2,038
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
147
Giao dịch DLD đã ghi
4.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Luxuria is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 147 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,038 per square foot.
Since February 2026, 146 sales completed in Binghatti Luxuria, with the average price per square foot moving from AED 2,193 to AED 2,020 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Binghatti Luxuria returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Luxuria; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Triangle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.9%
Loại căn hộ
Studio
AED 776K
AED 2,294/sqft
62 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,792/sqft
67 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 1,899/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.0M | AED 1,535 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 1.3M | AED 1,788 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 336 | AED 700K | AED 2,082 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 777K | AED 2,303 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 738 | AED 1.4M | AED 1,835 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.3M | AED 1,937 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.3M | AED 1,943 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 338 | AED 777K | AED 2,297 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 1.1M | AED 1,391 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 800K | AED 2,371 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.3M | AED 1,920 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 658 | AED 1.1M | AED 1,642 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.1M | AED 1,689 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 700K | AED 2,074 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.0M | AED 1,535 |
| 12 Aug 2026 | Sales | - | 770 | AED 2.3M | AED 3,000 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 0 | 337 | AED 790K | AED 2,341 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 0 | 338 | AED 781K | AED 2,309 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 1.1M | AED 1,690 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 336 | AED 766K | AED 2,278 |
Lân cận
Interstellar Tower
Jumeirah Village Triangle · 235 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Jumeirah Village Triangle · 198 giao dịch · AED 1.4M TB
Voxa Residences
Jumeirah Village Triangle · 179 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Jumeirah Village Triangle · 108 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Jumeirah Village Triangle · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Jumeirah Village Triangle · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Flare 01
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.5M TB
Cloud Tower
Jumeirah Village Triangle · 43 giao dịch
Câu hỏi
The average recorded sale price in Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle is AED 1.1M, around AED 2,038 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Binghatti Luxuria have eased -7.9% per square foot since February 2026, across 146 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Luxuria yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.
147 sales have been recorded in Binghatti Luxuria according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Triangle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.