Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,819

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    101

    Giao dịch DLD đã ghi

    5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Triangle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Flare 02 — số liệu

    Binghatti Flare 02 is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 101 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,819 per square foot.

    Since January 2026, 101 sales completed in Binghatti Flare 02, with the average price per square foot moving from AED 1,713 to AED 1,643 (-4.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Binghatti Flare 02 returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Flare 02; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Triangle, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Flare 02

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-4.1%

    1,6671,7981,928Jan 26: AED 1,713/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,715/sqft · 19 salesMar 26: AED 1,971/sqft · 21 salesMar 26Apr 26: AED 1,851/sqft · 23 salesMay 26: AED 1,889/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,740/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,624/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,859/sqft · 3 salesSep 26: AED 1,887/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 1,643/sqft · 2 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 865K

    AED 2,029/sqft

    33 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 1,653/sqft

    45 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.2M

    AED 1,150/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.0M

    AED 1,414/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 4.5M

    AED 1,149/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales0557AED 853KAED 1,530
    03 Oct 2026Sales0459AED 805KAED 1,755
    21 Sept 2026Sales0383AED 775KAED 2,022
    18 Sept 2026Sales0437AED 800KAED 1,831
    17 Sept 2026Sales-1,331AED 4.2MAED 3,125
    11 Sept 2026Sales-1,296AED 2.7MAED 2,066
    04 Sept 2026Sales21,467AED 1.9MAED 1,302
    03 Sept 2026Sales1966AED 1.4MAED 1,408
    02 Sept 2026Sales22,403AED 2.4MAED 1,020
    02 Sept 2026Sales34,851AED 3.5MAED 721
    01 Sept 2026Sales-1,090AED 3.8MAED 3,485
    17 Aug 2026Sales31,526AED 2.7MAED 1,802
    17 Aug 2026Sales0414AED 858KAED 2,075
    11 Aug 2026Sales1821AED 1.4MAED 1,701
    24 Jul 2026Sales0491AED 856KAED 1,742
    20 Jul 2026Sales1861AED 1.3MAED 1,478
    14 Jul 2026Sales1813AED 1.3MAED 1,651
    29 Jun 2026Sales32,481AED 3.0MAED 1,229
    24 Jun 2026Sales1811AED 1.4MAED 1,689
    19 Jun 2026Sales0384AED 856KAED 2,229

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 giao dịch · AED 1.6M TB

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 giao dịch · AED 1.3M TB

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 giao dịch · AED 1.1M TB

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 giao dịch · AED 739K TB

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 giao dịch · AED 1.5M TB

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

    Elaris Rise

    Jumeirah Village Triangle · 49 giao dịch · AED 1.5M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Flare 02: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Flare 02?

    The average recorded sale price in Binghatti Flare 02, Jumeirah Village Triangle is AED 1.6M, around AED 1,819 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Flare 02 going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Flare 02 have eased -4.1% per square foot since January 2026, across 101 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Flare 02?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Flare 02 yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Flare 02?

    101 sales have been recorded in Binghatti Flare 02 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Binghatti Flare 02?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Triangle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp