Giá bán · Dữ liệu DLD

Linden Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,054

Giá TB / ft²

AED 521K

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

6.9%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Warsan Fourth

Ảnh chụp thị trường

Linden Residences — số liệu

Linden Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 521K — around AED 1,054 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Linden Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,174 to AED 765 (-34.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Linden Residences returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Linden Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Warsan Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Linden Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-34.8%

8169701,123Jan 26: AED 1,174/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,136/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,095/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 765/sqft · 2 salesJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 465K

AED 1,052/sqft

9 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 773K

AED 1,066/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
11 Jun 2026Sales1660AED 670KAED 1,016
06 Jun 2026Sales0462AED 238KAED 515
23 Apr 2026Sales0476AED 470KAED 987
10 Mar 2026Sales0462AED 480KAED 1,039
06 Mar 2026Sales0483AED 556KAED 1,150
20 Feb 2026Sales0432AED 497KAED 1,150
19 Feb 2026Sales0432AED 497KAED 1,150
19 Feb 2026Sales0462AED 520KAED 1,127
19 Feb 2026Sales1785AED 876KAED 1,115
27 Jan 2026Sales0336AED 420KAED 1,249
02 Jan 2026Sales0462AED 508KAED 1,100

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 giao dịch · AED 1.0M TB

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 giao dịch · AED 900K TB

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 741K TB

Nest

Warsan Fourth · 68 giao dịch · AED 679K TB

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 giao dịch · AED 593K TB

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 giao dịch · AED 725K TB

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 giao dịch · AED 707K TB

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 giao dịch · AED 777K TB

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 giao dịch · AED 807K TB

Câu hỏi

Linden Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Linden Residences?

The average recorded sale price in Linden Residences, Warsan Fourth is AED 521K, around AED 1,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Linden Residences going up or down?

Average sale prices in Linden Residences have eased -34.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Linden Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Linden Residences yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Linden Residences?

11 sales have been recorded in Linden Residences according to DLD data, across approximately 72 units.

Đang cân nhắc Linden Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Warsan Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Warsan Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp