Giá bán · Dữ liệu DLD

    Lamaa

    Um Suqaim Third, Dubai

    AED 2,638

    Giá TB / ft²

    AED 2.9M

    Giá bán TB

    41

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Um Suqaim Third

    Ảnh chụp thị trường

    Lamaa — số liệu

    Lamaa is a residential building in Um Suqaim Third, Dubai with approximately 372 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,638 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Lamaa, with the average price per square foot moving from AED 2,799 to AED 2,695 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Um Suqaim Third, a typical unit in Lamaa returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Um Suqaim Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lamaa; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Um Suqaim Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Lamaa

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.7%

    2,1042,5543,004Jan 26: AED 2,799/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 3,154/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,954/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,695/sqft · 5 salesMay 26: AED 2,540/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,650/sqft · 2 salesJul 26: AED 2,456/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,317/sqft · 2 salesSep 26: AED 2,695/sqft · 7 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.0M

    AED 2,651/sqft

    21 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.3M

    AED 2,611/sqft

    16 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.5M

    AED 2,736/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 8.0M

    AED 2,512/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    01 Oct 2026Sales21,677AED 3.5MAED 2,088
    29 Sept 2026Sales21,299AED 3.5MAED 2,694
    29 Sept 2026Sales21,113AED 3.3MAED 2,920
    28 Sept 2026Sales1740AED 1.9MAED 2,637
    25 Sept 2026Sales21,301AED 3.6MAED 2,747
    24 Sept 2026Sales1736AED 2.0MAED 2,716
    22 Sept 2026Sales1750AED 2.0MAED 2,633
    04 Sept 2026Sales21,291AED 3.3MAED 2,517
    19 Aug 2026Sales21,201AED 3.2MAED 2,663
    18 Aug 2026Sales11,025AED 2.0MAED 1,970
    29 Jul 2026Sales43,165AED 8.0MAED 2,512
    24 Jul 2026Sales21,113AED 2.5MAED 2,274
    21 Jul 2026Sales21,199AED 2.8MAED 2,335
    18 Jul 2026Sales1740AED 2.0MAED 2,770
    06 Jul 2026Sales21,296AED 3.4MAED 2,586
    02 Jul 2026Sales21,416AED 3.2MAED 2,260
    25 Jun 2026Sales1736AED 1.8MAED 2,487
    09 Jun 2026Sales21,119AED 3.1MAED 2,814
    22 May 2026Sales21,276AED 3.2MAED 2,516
    21 May 2026Sales1767AED 2.2MAED 2,869

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Um Suqaim Third

    Nourelle

    Um Suqaim Third · 190 giao dịch · AED 4.3M TB

    Jomana

    Um Suqaim Third · 23 giao dịch · AED 3.4M TB

    Jadeel -madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third · 18 giao dịch

    Asayel At Madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third · 14 giao dịch · AED 3.5M TB

    Elara

    Um Suqaim Third · 3 giao dịch · AED 3.3M TB

    Al Jazi - Madinat Jumeriah Living

    Um Suqaim Third · 2 giao dịch · AED 2.7M TB

    Jumeirah Hills - The Palaces

    Um Suqaim Third

    Jumeirah Living Marsa Al Arab

    Um Suqaim Third

    Madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third

    Câu hỏi

    Lamaa: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Lamaa?

    The average recorded sale price in Lamaa, Um Suqaim Third is AED 2.9M, around AED 2,638 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lamaa going up or down?

    Average sale prices in Lamaa have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lamaa?

    Based on average Um Suqaim Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lamaa yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lamaa?

    41 sales have been recorded in Lamaa according to DLD data, across approximately 372 units.

    Đang cân nhắc Lamaa?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Um Suqaim Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Um Suqaim Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp