Giá bán · Dữ liệu DLD
Um Suqaim Third, Dubai
AED 2,567
Giá TB / ft²
AED 3.5M
Giá bán TB
14
Giao dịch DLD đã ghi
5.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Asayel At Madinat Jumeirah Living is a residential building in Um Suqaim Third, Dubai with approximately 307 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,567 per square foot.
Since January 2026, 14 sales completed in Asayel At Madinat Jumeirah Living, with the average price per square foot moving from AED 2,350 to AED 2,947 (+25.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Um Suqaim Third, a typical unit in Asayel At Madinat Jumeirah Living returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Um Suqaim Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Asayel At Madinat Jumeirah Living; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Um Suqaim Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+25.4%
Loại căn hộ
1 PN
AED 2.3M
AED 2,690/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.3M
AED 2,409/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 4.4M
AED 2,014/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 12M
AED 3,057/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 2.3M | AED 2,947 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,281 | AED 3.0M | AED 2,342 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,192 | AED 4.4M | AED 2,014 |
| 05 May 2026 | Sales | 1 | 813 | AED 1.5M | AED 1,846 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 2.5M | AED 2,877 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 4 | 3,925 | AED 12M | AED 3,057 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 870 | AED 2.1M | AED 2,415 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 925 | AED 3.4M | AED 3,622 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,130 | AED 3.5M | AED 3,076 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,544 | AED 2.9M | AED 1,890 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,494 | AED 3.8M | AED 2,529 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,601 | AED 3.5M | AED 2,205 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,013 | AED 2.5M | AED 2,419 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 2.1M | AED 2,704 |
Lân cận
Nourelle
Um Suqaim Third · 190 giao dịch · AED 4.3M TB
Lamaa
Um Suqaim Third · 41 giao dịch · AED 2.9M TB
Jomana
Um Suqaim Third · 23 giao dịch · AED 3.4M TB
Jadeel -madinat Jumeirah Living
Um Suqaim Third · 18 giao dịch
Elara
Um Suqaim Third · 3 giao dịch · AED 3.3M TB
Al Jazi - Madinat Jumeriah Living
Um Suqaim Third · 2 giao dịch · AED 2.7M TB
Jumeirah Hills - The Palaces
Um Suqaim Third
Jumeirah Living Marsa Al Arab
Um Suqaim Third
Madinat Jumeirah Living
Um Suqaim Third
Câu hỏi
The average recorded sale price in Asayel At Madinat Jumeirah Living, Um Suqaim Third is AED 3.5M, around AED 2,567 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Asayel At Madinat Jumeirah Living have risen +25.4% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.
Based on average Um Suqaim Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Asayel At Madinat Jumeirah Living yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
14 sales have been recorded in Asayel At Madinat Jumeirah Living according to DLD data, across approximately 307 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Um Suqaim Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.