Giá bán · Dữ liệu DLD

    Jomana

    Um Suqaim Third, Dubai

    AED 2,776

    Giá TB / ft²

    AED 3.4M

    Giá bán TB

    23

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Um Suqaim Third

    Ảnh chụp thị trường

    Jomana — số liệu

    Jomana is a residential building in Um Suqaim Third, Dubai with approximately 326 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,776 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Jomana, with the average price per square foot moving from AED 2,929 to AED 2,434 (-16.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Um Suqaim Third, a typical unit in Jomana returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Um Suqaim Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jomana; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Um Suqaim Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Jomana

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16.9%

    2,4962,6822,867Jan 26: AED 2,929/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,564/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,817/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 2,859/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,620/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,434/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.5M

    AED 2,956/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.6M

    AED 2,640/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.8M

    AED 2,520/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales21,330AED 3.8MAED 2,820
    21 Sept 2026Sales21,342AED 4.3MAED 3,167
    14 Aug 2026Sales21,344AED 3.5MAED 2,605
    18 Jul 2026Sales32,185AED 5.7MAED 2,618
    13 Jul 2026Sales21,600AED 3.6MAED 2,250
    22 Jun 2026Sales21,354AED 2.8MAED 2,068
    02 Jun 2026Sales1799AED 2.5MAED 3,173
    16 May 2026Sales1801AED 2.1MAED 2,597
    08 May 2026Sales1801AED 2.6MAED 3,196
    05 May 2026Sales21,278AED 3.6MAED 2,786
    08 Apr 2026Sales1797AED 2.6MAED 3,327
    16 Mar 2026Sales1799AED 2.5MAED 3,167
    12 Mar 2026Sales21,354AED 3.5MAED 2,548
    09 Mar 2026Sales11,062AED 2.5MAED 2,307
    09 Mar 2026Sales1801AED 2.6MAED 3,245
    26 Feb 2026Sales11,091AED 2.5MAED 2,246
    12 Feb 2026Sales32,611AED 5.6MAED 2,145
    12 Feb 2026Sales1799AED 2.5MAED 3,067
    10 Feb 2026Sales32,185AED 6.1MAED 2,798
    29 Jan 2026Sales1919AED 3.0MAED 3,264

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Um Suqaim Third

    Nourelle

    Um Suqaim Third · 190 giao dịch · AED 4.3M TB

    Lamaa

    Um Suqaim Third · 41 giao dịch · AED 2.9M TB

    Jadeel -madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third · 18 giao dịch

    Asayel At Madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third · 14 giao dịch · AED 3.5M TB

    Elara

    Um Suqaim Third · 3 giao dịch · AED 3.3M TB

    Al Jazi - Madinat Jumeriah Living

    Um Suqaim Third · 2 giao dịch · AED 2.7M TB

    Jumeirah Hills - The Palaces

    Um Suqaim Third

    Jumeirah Living Marsa Al Arab

    Um Suqaim Third

    Madinat Jumeirah Living

    Um Suqaim Third

    Câu hỏi

    Jomana: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Jomana?

    The average recorded sale price in Jomana, Um Suqaim Third is AED 3.4M, around AED 2,776 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jomana going up or down?

    Average sale prices in Jomana have eased -16.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jomana?

    Based on average Um Suqaim Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jomana yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jomana?

    23 sales have been recorded in Jomana according to DLD data, across approximately 326 units.

    Đang cân nhắc Jomana?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Um Suqaim Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Um Suqaim Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp