La Tilia At Villanova Phase 2, Wadi Al Safa 5

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    La Tilia At Villanova Phase 2

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,448

    Giá TB / ft²

    AED 3.4M

    Giá bán TB

    67

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Arabian Ranches 3

    Ảnh chụp thị trường

    La Tilia At Villanova Phase 2 — số liệu

    La Tilia At Villanova Phase 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 1,448 per square foot.

    Since January 2026, 67 sales completed in La Tilia At Villanova Phase 2, with the average price per square foot moving from AED 1,510 to AED 1,231 (-18.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in La Tilia At Villanova Phase 2 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho La Tilia At Villanova Phase 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 5, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại La Tilia At Villanova Phase 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-18.5%

    1,2341,4001,566Jan 26: AED 1,510/sqft · 24 salesJan 26Feb 26: AED 1,621/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 1,438/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,302/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,179/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,390/sqft · 5 salesJun 26Aug 26: AED 1,391/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,231/sqft · 7 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    3 PN

    AED 3.3M

    AED 1,647/sqft

    37 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 3.7M

    AED 1,204/sqft

    30 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Sept 2026Sales43,014AED 3.5MAED 1,170
    28 Sept 2026Sales43,352AED 3.6MAED 1,067
    28 Sept 2026Sales32,112AED 3.4MAED 1,590
    28 Sept 2026Sales44,086AED 4.6MAED 1,118
    25 Sept 2026Sales32,110AED 3.0MAED 1,443
    22 Sept 2026Sales43,014AED 3.4MAED 1,143
    12 Sept 2026Sales43,200AED 3.5MAED 1,088
    25 Aug 2026Sales32,110AED 3.3MAED 1,557
    20 Aug 2026Sales43,334AED 3.7MAED 1,109
    19 Aug 2026Sales43,852AED 4.5MAED 1,155
    17 Aug 2026Sales32,003AED 3.1MAED 1,568
    12 Aug 2026Sales32,110AED 3.0MAED 1,443
    06 Aug 2026Sales32,110AED 3.2MAED 1,517
    30 Jun 2026Sales32,114AED 3.4MAED 1,589
    27 Jun 2026Sales42,691AED 3.5MAED 1,301
    26 Jun 2026Sales32,114AED 3.4MAED 1,589
    17 Jun 2026Sales43,856AED 3.4MAED 894
    13 Jun 2026Sales42,712AED 4.3MAED 1,576
    22 May 2026Sales44,543AED 3.6MAED 792
    20 May 2026Sales42,691AED 3.4MAED 1,263

    Về khu vực

    La Tilia At Villanova Phase 2 nằm ở Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    Xem hướng dẫn khu vực Arabian Ranches 3

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 giao dịch · AED 962K TB

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 giao dịch · AED 814K TB

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 giao dịch · AED 800K TB

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 giao dịch · AED 2.0M TB

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 giao dịch · AED 1.0M TB

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 giao dịch · AED 972K TB

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 giao dịch · AED 966K TB

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 giao dịch · AED 854K TB

    Câu hỏi

    La Tilia At Villanova Phase 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in La Tilia At Villanova Phase 2?

    The average recorded sale price in La Tilia At Villanova Phase 2, Wadi Al Safa 5 is AED 3.4M, around AED 1,448 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in La Tilia At Villanova Phase 2 going up or down?

    Average sale prices in La Tilia At Villanova Phase 2 have eased -18.5% per square foot since January 2026, across 67 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in La Tilia At Villanova Phase 2?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Tilia At Villanova Phase 2 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in La Tilia At Villanova Phase 2?

    67 sales have been recorded in La Tilia At Villanova Phase 2 according to DLD data.

    Đang cân nhắc La Tilia At Villanova Phase 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 5 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 5
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp