Giá bán · Dữ liệu DLD
Indigo Spectrum1
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 758
Giá TB / ft²
AED 741K
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
9.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Indigo Spectrum1 — số liệu
Indigo Spectrum1 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 100 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 741K — around AED 758 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Indigo Spectrum1, with the average price per square foot moving from AED 717 to AED 724 (+1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Indigo Spectrum1 returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Indigo Spectrum1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Indigo Spectrum1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 672K
AED 769/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 915K
AED 732/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 856 | AED 620K | AED 724 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 700K | AED 854 |
| 12 May 2026 | Sales | 1 | 818 | AED 640K | AED 783 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,251 | AED 1.0M | AED 800 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,251 | AED 830K | AED 664 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,167 | AED 700K | AED 600 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 700K | AED 886 |
Về khu vực
Indigo Spectrum1 nằm ở International City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
Xem hướng dẫn khu vực International City DubaiLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 187 giao dịch · AED 590K TB
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 giao dịch · AED 780K TB
Yigo26
Al Warsan First · 93 giao dịch · AED 892K TB
International City Emarati
Al Warsan First · 63 giao dịch · AED 390K TB
Ryze By Aum
Al Warsan First · 57 giao dịch · AED 771K TB
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 49 giao dịch · AED 2.1M TB
Crystal Tower
Al Warsan First · 28 giao dịch · AED 1.0M TB
Classic Apartments
Al Warsan First · 23 giao dịch · AED 589K TB
Petalz By Danube
Al Warsan First · 21 giao dịch · AED 879K TB
Câu hỏi
Indigo Spectrum1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Indigo Spectrum1?
The average recorded sale price in Indigo Spectrum1, Al Warsan First is AED 741K, around AED 758 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Indigo Spectrum1 going up or down?
Average sale prices in Indigo Spectrum1 have risen +1% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Indigo Spectrum1?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Indigo Spectrum1 yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Indigo Spectrum1?
7 sales have been recorded in Indigo Spectrum1 according to DLD data, across approximately 100 units.
Đang cân nhắc Indigo Spectrum1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.