Hds Sunstar 1, Al Warsan First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Hds Sunstar 1

    Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

    AED 721

    Giá TB / ft²

    AED 763K

    Giá bán TB

    10

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá International City Dubai

    Ảnh chụp thị trường

    Hds Sunstar 1 — số liệu

    Hds Sunstar 1 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 763K — around AED 721 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Hds Sunstar 1, with the average price per square foot moving from AED 810 to AED 657 (-18.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Hds Sunstar 1 returns an estimated 10.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hds Sunstar 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Hds Sunstar 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-18.8%

    649752855Jan 26: AED 810/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 615/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 720/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 889/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 615/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 657/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 698K

    AED 786/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 806K

    AED 678/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales21,347AED 777KAED 577
    07 Aug 2026Sales1976AED 720KAED 738
    01 Jul 2026Sales21,138AED 700KAED 615
    06 Apr 2026Sales1844AED 750KAED 889
    09 Mar 2026Sales1844AED 600KAED 711
    09 Mar 2026Sales21,131AED 750KAED 663
    06 Mar 2026Sales21,131AED 890KAED 787
    11 Feb 2026Sales21,301AED 800KAED 615
    30 Jan 2026Sales21,131AED 920KAED 813
    22 Jan 2026Sales1893AED 720KAED 806

    Về khu vực

    Hds Sunstar 1 nằm ở International City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    Xem hướng dẫn khu vực International City Dubai

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 187 giao dịch · AED 590K TB

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 167 giao dịch · AED 780K TB

    Yigo26

    Al Warsan First · 93 giao dịch · AED 892K TB

    International City Emarati

    Al Warsan First · 63 giao dịch · AED 390K TB

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 57 giao dịch · AED 771K TB

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 49 giao dịch · AED 2.1M TB

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 28 giao dịch · AED 1.0M TB

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 23 giao dịch · AED 589K TB

    Petalz By Danube

    Al Warsan First · 21 giao dịch · AED 879K TB

    Câu hỏi

    Hds Sunstar 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Hds Sunstar 1?

    The average recorded sale price in Hds Sunstar 1, Al Warsan First is AED 763K, around AED 721 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hds Sunstar 1 going up or down?

    Average sale prices in Hds Sunstar 1 have eased -18.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hds Sunstar 1?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hds Sunstar 1 yields roughly 10.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hds Sunstar 1?

    10 sales have been recorded in Hds Sunstar 1 according to DLD data, across approximately 120 units.

    Đang cân nhắc Hds Sunstar 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Warsan First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp