Hds Sunstar 1, Al Warsan First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Hds Sunstar 1

Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

AED 726

Giá TB / ft²

AED 784K

Giá bán TB

11

Giao dịch DLD đã ghi

8.3%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá International City Dubai

Ảnh chụp thị trường

Hds Sunstar 1 — số liệu

Hds Sunstar 1 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 784K — around AED 726 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Hds Sunstar 1, with the average price per square foot moving from AED 810 to AED 768 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Hds Sunstar 1 returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hds Sunstar 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Warsan First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Hds Sunstar 1

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-5.1%

649752855Jan 26: AED 810/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 615/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 720/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 889/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 615/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 657/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 768/sqft · 1 saleOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 698K

AED 786/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 834K

AED 691/sqft

7 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
12 Oct 2026Sales21,301AED 1.0MAED 768
12 Aug 2026Sales21,347AED 777KAED 577
07 Aug 2026Sales1976AED 720KAED 738
01 Jul 2026Sales21,138AED 700KAED 615
06 Apr 2026Sales1844AED 750KAED 889
09 Mar 2026Sales1844AED 600KAED 711
09 Mar 2026Sales21,131AED 750KAED 663
06 Mar 2026Sales21,131AED 890KAED 787
11 Feb 2026Sales21,301AED 800KAED 615
30 Jan 2026Sales21,131AED 920KAED 813
22 Jan 2026Sales1893AED 720KAED 806

Về khu vực

Hds Sunstar 1 nằm ở International City Dubai

International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

Xem hướng dẫn khu vực International City Dubai

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Warsan First

Ayami Residence, By Ayat Development

Al Warsan First · 209 giao dịch · AED 615K TB

Longford Residences By Devan Real Estate Development

Al Warsan First · 169 giao dịch · AED 782K TB

Yigo26

Al Warsan First · 123 giao dịch · AED 874K TB

International City Emarati

Al Warsan First · 76 giao dịch · AED 385K TB

Ryze By Aum

Al Warsan First · 60 giao dịch · AED 785K TB

Tomorrow Commercial Tower

Al Warsan First · 50 giao dịch · AED 2.1M TB

Crystal Tower

Al Warsan First · 29 giao dịch · AED 1.0M TB

Classic Apartments

Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 591K TB

Olivz Residence

Al Warsan First · 24 giao dịch · AED 727K TB

Câu hỏi

Hds Sunstar 1: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Hds Sunstar 1?

The average recorded sale price in Hds Sunstar 1, Al Warsan First is AED 784K, around AED 726 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Hds Sunstar 1 going up or down?

Average sale prices in Hds Sunstar 1 have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Hds Sunstar 1?

Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hds Sunstar 1 yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Hds Sunstar 1?

11 sales have been recorded in Hds Sunstar 1 according to DLD data, across approximately 120 units.

Đang cân nhắc Hds Sunstar 1?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Warsan First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Warsan First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp