Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Village Triangle, Dubai
AED 1,841
Giá TB / ft²
AED 741K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Guzel Towers is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 741K — around AED 1,841 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Guzel Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,975 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Guzel Towers returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Guzel Towers; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Triangle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6.3%
Loại căn hộ
Studio
AED 648K
AED 1,918/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 917K
AED 1,353/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,473/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,074 | AED 1.6M | AED 1,473 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 650K | AED 2,012 |
| 20 Jun 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 691K | AED 2,136 |
| 20 Jun 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 623K | AED 1,777 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 639K | AED 1,974 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 570K | AED 1,761 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 678 | AED 917K | AED 1,353 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 736K | AED 2,101 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 0 | 323 | AED 617K | AED 1,909 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 672K | AED 1,918 |
| 10 Jan 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 636K | AED 1,816 |
| 10 Jan 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 626K | AED 1,787 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 669K | AED 1,909 |
Lân cận
Interstellar Tower
Jumeirah Village Triangle · 235 giao dịch · AED 1.7M TB
Sol Levante
Jumeirah Village Triangle · 198 giao dịch · AED 1.4M TB
Voxa Residences
Jumeirah Village Triangle · 179 giao dịch · AED 1.1M TB
Binghatti Luxuria
Jumeirah Village Triangle · 147 giao dịch · AED 1.1M TB
Elaris Sky
Jumeirah Village Triangle · 108 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Gate Tower
Jumeirah Village Triangle · 97 giao dịch · AED 744K TB
Binghatti Flare 02
Jumeirah Village Triangle · 90 giao dịch · AED 1.5M TB
Leven Residences
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Flare 01
Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Guzel Towers, Jumeirah Village Triangle is AED 741K, around AED 1,841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Guzel Towers have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Guzel Towers yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
13 sales have been recorded in Guzel Towers according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Triangle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.