Giá bán · Dữ liệu DLD

    Fh Residency

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,574

    Giá TB / ft²

    AED 1.3M

    Giá bán TB

    32

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Triangle

    Ảnh chụp thị trường

    Fh Residency — số liệu

    Fh Residency is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,574 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Fh Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,582 to AED 1,441 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Fh Residency returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Fh Residency; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Triangle, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Fh Residency

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.9%

    1,3141,5271,739Jan 26: AED 1,582/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,664/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,525/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,243/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,810/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 1,441/sqft · 6 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 811K

    AED 1,496/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.1M

    AED 1,414/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,552/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.5M

    AED 1,327/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    28 Sept 2026Sales1706AED 1.3MAED 1,810
    28 Sept 2026Sales0615AED 800KAED 1,301
    02 Sept 2026Sales31,518AED 2.0MAED 1,318
    02 Sept 2026Sales32,889AED 3.0MAED 1,041
    02 Sept 2026Sales21,600AED 2.4MAED 1,484
    01 Sept 2026Sales1725AED 1.2MAED 1,691
    28 Aug 2026Sales-643AED 1.5MAED 2,367
    28 Aug 2026Sales-652AED 1.5MAED 2,347
    28 Aug 2026Sales-650AED 1.5MAED 2,353
    28 Aug 2026Sales-752AED 1.8MAED 2,384
    24 Aug 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,275
    21 Aug 2026Sales0558AED 904KAED 1,620
    20 Aug 2026Sales1944AED 1.1MAED 1,165
    14 Aug 2026Sales1727AED 1.1MAED 1,513
    11 Aug 2026Sales0615AED 845KAED 1,374
    05 Aug 2026Sales0382AED 650KAED 1,703
    25 Jul 2026Sales1727AED 162KAED 223
    23 Jul 2026Sales0558AED 879KAED 1,576
    22 Jul 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,421
    02 Jul 2026Sales0615AED 845KAED 1,374

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 giao dịch · AED 1.6M TB

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 giao dịch · AED 1.3M TB

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 giao dịch · AED 1.1M TB

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 giao dịch · AED 1.1M TB

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 giao dịch · AED 1.1M TB

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 giao dịch · AED 739K TB

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 giao dịch · AED 1.5M TB

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 giao dịch · AED 1.2M TB

    Câu hỏi

    Fh Residency: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Fh Residency?

    The average recorded sale price in Fh Residency, Jumeirah Village Triangle is AED 1.3M, around AED 1,574 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Fh Residency going up or down?

    Average sale prices in Fh Residency have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Fh Residency?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Fh Residency yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Fh Residency?

    32 sales have been recorded in Fh Residency according to DLD data.

    Đang cân nhắc Fh Residency?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Triangle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp